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深圳房產(chǎn)證顏色紅綠藍(lán)有何區(qū)別
房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。接下來(lái)由小編為大家整理出深圳房產(chǎn)證顏色紅綠藍(lán)有何區(qū)別，僅供參考，希望能夠幫助到大家！
深圳房產(chǎn)證顏色紅綠藍(lán)有何區(qū)別
紅色房產(chǎn)證就是我們常說(shuō)的房屋產(chǎn)權(quán)所有證，擁有該證的房屋可以進(jìn)行上市交易，出租買賣。
綠色房產(chǎn)證的房子主要涉及到的是共有住房，可以進(jìn)行居住，但無(wú)法進(jìn)行買賣。
藍(lán)色的房產(chǎn)證叫做他項(xiàng)全證，一般出現(xiàn)在房屋抵押之后，債權(quán)人所持有的。
拓展內(nèi)容：房地產(chǎn)辦理流程
�。�1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
�。�2）買賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
�。�3）辦理完買賣過(guò)戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。
�。�4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
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