深圳房產(chǎn)證去名字需要帶哪些材料

　　房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。接下來由小編為大家整理出深圳房產(chǎn)證去名字需要帶哪些材料，僅供參考，希望能夠幫助到大家！

　　深圳房產(chǎn)證去名字需要帶哪些材料

　　1、第一類情況夫妻間加減名字

　�。ㄒ唬┓孔記]有貸款

　　這種情況加減名字是非常方便的，不需繳納任何稅費(fèi)，只要80元的工本費(fèi)就可搞定。

　　步驟：

　　（1）帶好五證（結(jié)婚證、身份證、土地證、房產(chǎn)證、契證）正本及復(fù)印件。

　�。�2）去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加（減少）配偶姓名事宜的，工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)序號，然后憑序號去相關(guān)窗口辦理。

　�。ǘ�）房子有貸款

　　這種情況，不能加減名字。須在貸款都還清之后才可辦理。

　　2、第二類情況直系血緣親屬間加減名字

　　這種情況一般是通過“買賣”和“贈(zèng)與”兩種方式。

　　拓展內(nèi)容：房產(chǎn)證減名字應(yīng)繳費(fèi)用

　　（一）交易手續(xù)費(fèi)：

　　1、存量非住房按成交價(jià)的0.5%，由受讓人繳納。

　　2、新建非住房由轉(zhuǎn)讓雙方各按成交價(jià)的0.08%繳納。

　　3、新建住房按每平方米3元，由轉(zhuǎn)讓方繳納；存量住房按每平方米5元，由轉(zhuǎn)讓雙方各繳納50%。

　　4、房屋交換按差額部分的0.5%，由支付差額一方繳納；繼承、遺贈(zèng)、公有住房出售不交手續(xù)費(fèi)。

　　（二）登記費(fèi)：

　　土地300元/件；住房80元/套；非住房550元/登記單元；車位80元/個(gè)由權(quán)利人繳納。

　　經(jīng)濟(jì)適用住房、配套商品房、公有住房出售減半收取登記費(fèi)。

　　農(nóng)民利用宅基地建設(shè)的住房，不收房屋登記費(fèi)，只收取權(quán)屬證書工本費(fèi)10元/本由權(quán)利人繳納。

　�。ㄈ�）圖紙費(fèi)由房地產(chǎn)交易中心代收。

　　（四）契稅、印花稅由相關(guān)部門征收或代收。

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