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北京一類經(jīng)濟(jì)適用房可以買嗎
經(jīng)濟(jì)適用房具有社會(huì)保障性質(zhì)，是低收入人群解決住房問題的選擇之一，經(jīng)濟(jì)性是經(jīng)濟(jì)適用房最大的特點(diǎn)，它解決了大量的中低收入家庭的住房困難。以下是小編為大家整理北京一類經(jīng)濟(jì)適用房是否可以買的相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
北京一類經(jīng)濟(jì)適用房可以買嗎
可以，符合條件即可。一類經(jīng)濟(jì)適用房：此類房產(chǎn)滿五年后可上市交易（滿五年認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為房產(chǎn)證登記日期滿五年或者契稅表填發(fā)日期滿五年），交易時(shí)產(chǎn)生稅費(fèi)大體與普通商品房一致，唯一不同的是一類經(jīng)濟(jì)適用房需要向房屋所在區(qū)縣的保障房管理部門繳納綜合地價(jià)款。
拓展
經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策
目前，在售的已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房一般分兩種情況處理：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。這是以購(gòu)房家庭取得契稅完稅憑證的時(shí)間或經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)的。
據(jù)《關(guān)于已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售有關(guān)問題的通知》(京建住〔2008〕225號(hào))的有關(guān)規(guī)定，文件的主要內(nèi)容就是
1、不滿5年的，不能以市場(chǎng)價(jià)出售，而且是政府回購(gòu);
2、取得房產(chǎn)證或契稅完稅證明滿5年的，可以按市場(chǎng)價(jià)上市出售，同等條件下政府優(yōu)先回購(gòu);
3、以2008年4月15日為界，之前取得房產(chǎn)證或契稅滿5年的經(jīng)適房，上交10%的收益金，以后取得的，上交70%的土地收益金。
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