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深圳房產(chǎn)證丟補(bǔ)辦指南
房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。以下小編為大家整理了深圳房產(chǎn)證補(bǔ)辦指南的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！
辦理材料
�。ㄒ唬┭a(bǔ)發(fā)權(quán)屬證書(shū)
1、深圳市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)表（更正、異議、補(bǔ)證和換證登記）。
2、申請(qǐng)人身份證明
�。�1）屬個(gè)人的，提供身份證明：內(nèi)地人士提供身份證，無(wú)身份證的，可提供有效軍人身份證件、中國(guó)護(hù)照等身份證明；未滿16周歲的未成年人可提供戶口簿；港澳人士提供香港、澳門特別行政區(qū)身份證或者來(lái)往內(nèi)地通行證；臺(tái)灣人士提供來(lái)往大陸通行證或者旅行證或者身份證；境外人士提供護(hù)照。
�。�2）內(nèi)地法人或其他組織提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證或其他登記證明、法定代表人或負(fù)責(zé)人證明；境外（包括港、澳、臺(tái)）法人或其他組織提供經(jīng)公證或見(jiàn)證的登記證明。
�。�3）國(guó)內(nèi)事業(yè)單位或其他社團(tuán)組織提供政府批準(zhǔn)成立的批文或核準(zhǔn)登記證明、法定代表人或單位負(fù)責(zé)人證明；國(guó)家機(jī)關(guān)提供法定代表人或負(fù)責(zé)人證明。
�。�4）單位授權(quán)他人代理的，提供授權(quán)委托書(shū)及委托代理人個(gè)人身份證明；個(gè)人授權(quán)他人代理的，提供公證的授權(quán)委托書(shū)及委托代理人個(gè)人身份證明。
�。�5）未成年人的監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)房地產(chǎn)登記的，還需提供監(jiān)護(hù)人關(guān)系證明材料及監(jiān)護(hù)人的身份證明。
3、刊登有滅失聲明的整版報(bào)紙（《深圳特區(qū)報(bào)》或者《深圳商報(bào)》）。
4、滅失房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)具結(jié)書(shū)。權(quán)利人應(yīng)當(dāng)場(chǎng)填寫(xiě)具結(jié)書(shū)并簽名；權(quán)利人為法人或者其他組織的，具結(jié)書(shū)應(yīng)當(dāng)由法定代表人或者負(fù)責(zé)人簽名并加蓋公章。
5、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他條件。
�。ǘ⿹Q發(fā)權(quán)屬證書(shū)
1、深圳市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)表（更正、異議、補(bǔ)證和換證登記）。
2、申請(qǐng)人身份證明（參照（一）提供）
3、房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。
4、舊版產(chǎn)權(quán)證或者房屋所有權(quán)證申請(qǐng)換領(lǐng)現(xiàn)版《房地產(chǎn)證》的，屬原特區(qū)房地產(chǎn)公司代表政府頒發(fā)的房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)，需到深房集團(tuán)新峰交易所認(rèn)證，并提供原購(gòu)房合同書(shū)原件；屬原蛇口工業(yè)區(qū)產(chǎn)權(quán)處頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》，需先持原《房屋所有權(quán)證》到蛇口工業(yè)區(qū)房地產(chǎn)公司核實(shí)確認(rèn)，并提供原購(gòu)房資料。
5、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他條件。
其他《房屋所有權(quán)證》的換發(fā)按市政府《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題處理工作的若干意見(jiàn)》（深府〔2010〕66號(hào)）的有關(guān)規(guī)定辦理。
注：1、身份證明材料中，除第（4）項(xiàng)的授權(quán)委托書(shū)、法定代表人或單位負(fù)責(zé)人證明以及第（5）項(xiàng)的監(jiān)護(hù)人關(guān)系證明材料（除戶口簿）需提供原件外，其他提供復(fù)印件并核驗(yàn)原件，第（2）、（3）項(xiàng)提供的復(fù)印件需加蓋印章。無(wú)法提供原件核驗(yàn)的，需提交經(jīng)公證確認(rèn)的公證書(shū)。2、其他材料提供原件，如已交檔案館歸檔而無(wú)法提供原件的，可提供該館確認(rèn)并蓋章的復(fù)印件。
辦理流程
申請(qǐng)人遞交申請(qǐng)資料→登記機(jī)構(gòu)審查核準(zhǔn)→登記機(jī)構(gòu)將登記事項(xiàng)記載于登記簿→申請(qǐng)人交納相關(guān)費(fèi)用后領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。
窗口辦理地點(diǎn)
深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記中心
辦理時(shí)限
自受理之日起30日
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