深圳首套房房產(chǎn)證怎么辦理

　　首套房是我們經(jīng)常聽說的一個詞語，這是由于如今隨著社會財富的增加，不少的家庭已經(jīng)不僅僅會滿足于只套房子了，從而因為有關(guān)首套房和二套房的政策不同所衍生出來的一個購房概念。房產(chǎn)證是買房不可不重視的，那么深圳首套房房產(chǎn)證怎么辦理？需要什么材料？以下小編為大家整理了深圳首套房房產(chǎn)證辦理的相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助！

　　深圳首套房房產(chǎn)證怎么辦理？

　�。薄⑷绻�房產(chǎn)證是由開發(fā)商代辦，則需繳納一定代辦費，個人只需提供身份證明、購房合同、購房等即可。

　�。病⑷缱约恨k理房產(chǎn)證，需先由單位到房地產(chǎn)交易大廳進(jìn)行初始登記，提供土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房屋竣工驗收報告等。然后再辦理分戶產(chǎn)權(quán)證，需帶初始登記復(fù)印件、購房合同、、大產(chǎn)權(quán)證、身份證、名章等手續(xù)到房廈二樓交易大廳辦理。

　�。�、如果購買的是二手房，則需要先進(jìn)行房地產(chǎn)評估，到所在縣區(qū)或市的房產(chǎn)交易大廳，辦理時決定由誰負(fù)責(zé)評估費用，提交房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、土地證原件及復(fù)印件、房屋平面圖（在房產(chǎn)證的后一頁的圖）、申請人的身份證原件及復(fù)印件。獲取評估報告后就會繳納各種稅費，需要到房地產(chǎn)交易大廳稅務(wù)窗口辦理。

　�。础⒑筠k理房房產(chǎn)證，到房產(chǎn)交易大廳辦理，提交房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，土地證原件及復(fù)印件，房屋平面圖（在房產(chǎn)證的后一頁的圖），申請人的身份證原件及復(fù)印件，完稅證明，房產(chǎn)評估報告。需要買賣雙方都到場簽字、按手印，結(jié)婚的需要帶上夫妻雙方的身份證及復(fù)印件。然后，領(lǐng)取房產(chǎn)證。

　　深圳首套房辦理房產(chǎn)證需要什么材料？

　�。�、蓋章的申請表；

　�。�、房屋買賣合同；

　�。场⒑炗嗩A(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認(rèn)書；

　�。�、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；

　�。�、專項維修資金專用收據(jù)；

　�。丁⑵醵愅甓惢驕p憑證；

　�。贰①彿空呱矸葑C明（復(fù)印件核對原件）；

　　８、房屋共有的提交共有協(xié)議；

　�。�、銀行的提前還貸證明。

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