上海經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)讓辦理流程

　　經(jīng)濟適用房是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低于普通商品房，故又稱為經(jīng)濟適用房。以下是小編為大家整理的上海經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)讓辦理流程相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　所需材料

　　申請表：房地產(chǎn)權(quán)利人應當向原住房保障機構(gòu)提交《共有產(chǎn)權(quán)保障房轉(zhuǎn)讓申請審核表》

　　書面申請：與經(jīng)登記記載的同住人共同簽名(單身申請人購房的除外)的書面申請

　　合同：原《共有產(chǎn)權(quán)保障房預(出)售合同》

　　其他：《房地產(chǎn)權(quán)證》、身份證、戶口簿

　　辦理流程

　　1、房地產(chǎn)權(quán)利人應當向原住房保障機構(gòu)提交要件材料;

　　2、原住房保障機構(gòu)應當在15個工作日內(nèi)進行審核。

　　3、決定回購的，書面通知房地產(chǎn)權(quán)利人，并在書面通知送達后30日內(nèi)與共有產(chǎn)權(quán)保障房房地產(chǎn)權(quán)利人簽訂轉(zhuǎn)讓合同，回購價格由房地產(chǎn)權(quán)利人和原住房保障機構(gòu)共同選定的房地產(chǎn)估價機構(gòu)按照相同地段、相同類型、相同質(zhì)量的存量二手住房市場價格確定;原住房保障機構(gòu)應當按照《共有產(chǎn)權(quán)保障房預(出)售合同》約定的比例，向房地產(chǎn)權(quán)利人支付相應比例的回購款。

　　4、決定不回購的，書面通知房地產(chǎn)權(quán)利人可以向他人轉(zhuǎn)讓，房地產(chǎn)權(quán)利人應當按照《共有產(chǎn)權(quán)保障房預(出)售合同》約定的比例，向原住房保障機構(gòu)所在區(qū)(縣)的財政部門繳納相應比例的轉(zhuǎn)讓價款后，方可辦理共有產(chǎn)權(quán)保障房房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。

　　5、此外，共有產(chǎn)權(quán)保障房交原住房保障機構(gòu)回購前，房地產(chǎn)權(quán)利人和同住人應當將戶口遷出共有產(chǎn)權(quán)保障房，并結(jié)清水、電、氣等公用事業(yè)費用和物業(yè)服務費等費用。原住房保障機構(gòu)在支付回購款前，應當入戶查看房屋狀況，確認房地產(chǎn)權(quán)利人和同住人按照前款規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。房地產(chǎn)權(quán)利人和同住人未結(jié)清相關(guān)費用的，原住房保障機構(gòu)在回購款中扣除。

【上海經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)讓辦理流程】相關(guān)文章：

上海經(jīng)濟適用房買賣流程07-19

上海經(jīng)濟適用房申請流程09-26

上海經(jīng)濟適用房交易流程07-20

廣州經(jīng)濟適用房出售辦理流程10-03

上海經(jīng)濟適用房申請流程及細則06-16

上海經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)讓和回購07-04

上海經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)讓需要繳納的稅費08-13

深圳經(jīng)濟適用房產(chǎn)權(quán)證辦理流程06-23

上海準生證的辦理流程10-02

上海落戶的辦理流程07-23