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上海經(jīng)濟(jì)適用房申請流程
經(jīng)濟(jì)適用房是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。接下來小編整理了上海經(jīng)濟(jì)適用房申請流程的相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！
1、申請
申請審核通過的家庭將通過計算機(jī)程序公開搖號取得輪候序號，并根據(jù)排序先后進(jìn)入選房專場選購住房。因此，能否購買到經(jīng)濟(jì)適用住房，不取決于申請家庭提出申請的時間先后。
2、受理
區(qū)房管局受理申請，對要件原件進(jìn)行審驗(yàn)，并與相關(guān)復(fù)印件核對。經(jīng)審核符合條件的申請人，填寫《上海市定向購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請審核表》；對經(jīng)審驗(yàn)不符合條件的，將要件原件及復(fù)印件退回申請人，并向其出具《上海市不符合購買經(jīng)濟(jì)適用房條件通知書》。
3、公示
區(qū)房管局要將經(jīng)審驗(yàn)符合條件的申請人家庭人口、收入、住房等情況在拆遷現(xiàn)場或所在街道辦事處公示欄進(jìn)行10天的公示。
4、審核
初審過程中，街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）住房保障機(jī)構(gòu)將在15個工作日內(nèi)完成戶籍年限、住房面積核查，之后委托上海市居民經(jīng)濟(jì)狀況核對中心在45個工作日內(nèi)完成經(jīng)濟(jì)狀況核對，隨后開展為期10天的初審公示。初審?fù)ㄟ^的，區(qū)（縣）住房保障機(jī)構(gòu)在15個工作日內(nèi)完成復(fù)審核查，隨后開展為期7天的復(fù)審公示。
5、搖號和選房
兩次搖號，主要采取公開搖號方式輪候選房，第一次搖號確定輪候次序，建立輪候名冊；第二次搖號確定購買或者承租的經(jīng)適房。
6、購房
申請人自《購房證明》開具之日起6個月內(nèi)，持該證明、本人身份證及復(fù)印件到經(jīng)濟(jì)適用住房銷售單位購買經(jīng)濟(jì)適用住房。銷售單位與符合規(guī)定的購房人簽定《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同》后，收回購房人所持《購房證明》并留存?zhèn)洳椤?/p>
7、登記
居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理權(quán)屬登記。在辦理權(quán)屬登記時，登記部門應(yīng)與網(wǎng)上銷售明細(xì)進(jìn)行核對，核對無誤的，予以辦理權(quán)屬登記，并注明“經(jīng)濟(jì)適用住房”字樣和準(zhǔn)許轉(zhuǎn)讓日期。轉(zhuǎn)讓日期。
一處選房和購房結(jié)束后，本次購房中取得的各種證明和通知書將作廢，新的經(jīng)濟(jì)適用住房樓盤銷售時，符合申購條件的人員和家庭需按照上述環(huán)節(jié)，再次參與購買。
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