廣州經(jīng)濟(jì)適用房出售辦理流程

　　經(jīng)濟(jì)適用房的經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對(duì)市場(chǎng)價(jià)格而言，是適中的，而不是降低建筑標(biāo)準(zhǔn)，它是國(guó)家為解決中低收入家庭住房問(wèn)題而修建的普通住房。接下來(lái)小編整理了廣州經(jīng)濟(jì)適用房出售辦理流程的相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！

　　辦理流程

　　1、測(cè)繪：原房地產(chǎn)權(quán)證附圖是按自報(bào)核發(fā)的，先到測(cè)繪窗口取號(hào)，按號(hào)排隊(duì)辦理房屋測(cè)繪手續(xù)。

　　2、網(wǎng)簽：申請(qǐng)人自行網(wǎng)簽合同。

　　3、核繳稅費(fèi)：申請(qǐng)人持網(wǎng)簽合同及產(chǎn)權(quán)證明等資料自行到房屋所在地稅務(wù)部門(mén)核繳稅費(fèi)。

　　4、收件：二樓咨詢臺(tái)取號(hào)，持收件所需材料及完稅證明到業(yè)務(wù)受理窗口等候叫號(hào)辦理。受理后，由受理窗口發(fā)出《繳費(fèi)通知》。

　　5、繳費(fèi)：憑《繳費(fèi)通知》辦理繳費(fèi)手續(xù)。

　　6、正式受理：繳費(fèi)證明和《繳費(fèi)通知》交回業(yè)務(wù)受理窗口后，換領(lǐng)正式受理回執(zhí)。

　　7、領(lǐng)證：按受理回執(zhí)上所示領(lǐng)證時(shí)間回到廣州市房地產(chǎn)交易登記中心領(lǐng)證窗口領(lǐng)證。持領(lǐng)證所需資料到二樓領(lǐng)證窗口自行取號(hào)，排隊(duì)領(lǐng)證。

　　領(lǐng)證所需材料：

　　（1）權(quán)利人自行領(lǐng)證：權(quán)利人持本人身份證明（原件）及《房地產(chǎn)交易登記受理回執(zhí)》（原件）到領(lǐng)證窗口領(lǐng)證。

　�。�2）合法代理人領(lǐng)證：合法代理人持本人身份證明（原件）及《房地產(chǎn)交易登記受理回執(zhí)》（原件）到領(lǐng)證窗口領(lǐng)證。

　　（3）如辦理業(yè)務(wù)申請(qǐng)時(shí)提交的是手寫(xiě)委托書(shū)，領(lǐng)證時(shí)必須提供產(chǎn)權(quán)人的身份證明原件，代理人的身份證明原件及《房地產(chǎn)交易登記受理回執(zhí)》（原件）到領(lǐng)證窗口領(lǐng)證。

　�。�4）領(lǐng)證時(shí)請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)領(lǐng)取的產(chǎn)權(quán)證明文件。

　　辦理時(shí)限

　　自收件窗口立案受理，領(lǐng)取《房地產(chǎn)交易登記受理回執(zhí)》之日計(jì)算5個(gè)工作日。合并辦理其它登記種類(lèi)業(yè)務(wù)的工作日也相應(yīng)延長(zhǎng)，具體以受理回執(zhí)標(biāo)示的工作期限為準(zhǔn)。

　　辦理費(fèi)用

　　1、印花稅：房款的0.05%；

　　2、交易費(fèi)：3元/平方米；

　　3、土地出讓金契稅：土地出讓金價(jià)款的3%。

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