廣州二手房買賣需要社保嗎

　　二手房交易是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的，再次上市進行交易。以下小編為大家整理了廣州二手房買賣是否需要社保的相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助！

　　廣州二手房買賣需要社保嗎

　　如果是廣州戶口的話就不用社保，外地戶口在廣州買房，不管是一手房還是二手房都要有近五年內(nèi)連續(xù)不斷的社�；蚨悊�，這樣才能在廣州購房了。

　　二手房交易的注意事項：

　　1、房屋手續(xù)是否齊全。

　　產(chǎn)權(quán)證是證明房主對房屋享有全部權(quán)的唯一憑證，沒有房產(chǎn)證的房屋交易時對購房者來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。所以還是選擇有房產(chǎn)證的房屋進行交易。

　　2、福利房屋是否合法。

　　注意看是否為房改房、安居工程、經(jīng)濟適用房，這些房子本身是一種福利性質(zhì)的政策性住房，在轉(zhuǎn)讓時有一定限制，而且這些房屋在土地性質(zhì)、房屋全部權(quán)范圍上有一定的國家規(guī)定，購房者購買時要避免買賣合同與國家法律沖突。

　　3、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰。

　　有些房屋有很多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此購房者應(yīng)當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)，購房者與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。

【廣州二手房買賣需要社保嗎】相關(guān)文章：

廣州搖車牌號需要繳幾年社保06-08

廣州到澳門需要港澳通行證嗎01-22

廣州社保怎樣遷回佛山06-29

廣州市二手房買賣合同范本05-06

廣州可以辦理異地的護照嗎06-16

廣州地鐵2號線有廁所嗎02-24

廣州研究生可以直接落戶嗎08-29

廣州二手房網(wǎng)簽注意事項06-21

北京居住證需要上門核實嗎09-26

廣州二手房自行交易網(wǎng)簽流程09-16