廣州二手房交易需要準(zhǔn)備哪些證件

　　二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產(chǎn)。接下來小編整理了廣州二手房交易需要準(zhǔn)備哪些證件的相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！

　　買方需要準(zhǔn)備以下資料：

　　1.合法的身份證明文件(加配偶)：身份證/軍官證/護照/回鄉(xiāng)證/臺胞證等;

　　2.戶口本(加配偶)：戶主頁及申請人的一頁;

　　3.婚姻證明：無婚姻登記證明、結(jié)婚證、離婚證及離婚協(xié)議或民政局出示的相關(guān)證明文件;

　　4.收入證明：申請人所在單位蓋章開具的收入證明,(收入證明必須為所有月供款的2倍或以上);

　　5.其他資產(chǎn)證明：近6-12個月收入流水證明、車、租約、定期存款、債券、保險等;

　　6.貸款銀行供樓存折;

　　7.由房管局開具以家庭為單位的無房證明(注意曾用名)。

　　賣方需要準(zhǔn)備以下資料：

　　1.合法的身份證明文件(加配偶)：身份證/軍官證/護照/回鄉(xiāng)證/臺胞證等;

　　2.戶口本(加配偶)：戶主頁及申請人的一頁;

　　3.婚姻證明：無婚姻登記證明、結(jié)婚證、離婚證及離婚協(xié)議或民政局出示的相關(guān)證明文件;

　　4.房產(chǎn)證原件(房產(chǎn)所有權(quán)證、房產(chǎn)共有證);

　　5.銀行收款存折(收尾期樓款用);

　　6.(如房屋已有抵押情況)需提供《原貸款抵押合同》;

　　7.(出售房改房)單位蓋章的《出售公有住房繳款明細表》;

　　(出售解困房)簽字滿五年的《統(tǒng)建解困住宅合同》。

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