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廣州買二手房需要什么手續(xù)
二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。它是相對(duì)開發(fā)商手里的商品房而言，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易三級(jí)市場(chǎng)的俗稱。以下是小編為大家整理廣州買二手房需要什么手續(xù)相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！
一、廣州買二手房需要什么手續(xù)
全款買廣州二手房需準(zhǔn)備以下：
①準(zhǔn)備好買房的房款。
②買賣雙方需準(zhǔn)備好：身份證、戶口本、結(jié)婚證、單身人群需到戶口所在地開具單身證明、以及房產(chǎn)證的原件及房產(chǎn)證復(fù)印件。
�、圪I賣雙方將準(zhǔn)備好的房款到廣州市的銀行做資金監(jiān)管。
④到廣州稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)稅，一般5個(gè)工作日后到稅務(wù)機(jī)關(guān)打稅單交稅就好了。
�、葙I賣雙方一起到交易大廳辦理過戶手續(xù)。
⑥一般5個(gè)工作日左右就會(huì)將新的房產(chǎn)證做好，到時(shí)候只需要去廣州的房屋交易所領(lǐng)取新的房屋產(chǎn)權(quán)證就好了。
�、卟樵兎课莸乃�、電、煤氣、暖氣、物業(yè)的費(fèi)用是否已繳納完。
�、鄰V州二手房房款資金監(jiān)管解封，交接鑰匙，搬家。
二、貸款購買二手房需提供資料
1、買方需提供二代身份證原件及5張復(fù)印件，賣方需提供1份。
2、買賣雙方都需提供戶口本及戶口本復(fù)印件。
3、買賣雙方需提供婚姻證明既結(jié)婚證復(fù)印件。
4、買賣雙方需提供銀行賬戶及復(fù)印件。
5、賣方需提供房地產(chǎn)權(quán)證及2份房產(chǎn)證復(fù)印件。
6、需提供房屋買賣的2份合同復(fù)印件和收入證明。
7、個(gè)人房產(chǎn)情況查詢證明原件。
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