北京經(jīng)濟適用房首付是多少

　　買房需要付首付，買經(jīng)濟適用房也不例外。經(jīng)濟適用房政策解決了很多低收入家庭的住房問題，但經(jīng)濟適用房的首付是否大部分家庭可以承擔(dān)呢？北京經(jīng)濟適用房首付是多少呢？以下是小編為大家整理北京經(jīng)濟適用房首付是多少的相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　北京經(jīng)濟適用房首付是多少　

　　一、經(jīng)濟適用房首付比例

　　1、據(jù)市住房公積金管理核心相關(guān)負責(zé)人介紹，一方面，職工購買本市經(jīng)濟適用住房，可申請?zhí)崛”救思捌渑渑嫉淖》抗�積金用于支付購房首付款。

　　2、另一方面，頭次申請住房公積金貸款用于購買經(jīng)濟適用住房的，公積金貸款首付款比例由30%下調(diào)至20%。

　　3、居民頭次購房較低首付款比例調(diào)整為20%。不過全國各個城市經(jīng)濟適用房銀行按揭的較低標準有所不同。

　　4、頭次申請住房公積金貸款用于購買經(jīng)適房的，貸款首付較低兩成；頭次申請商業(yè)貸款用于購買經(jīng)適房的，貸款首付較低三成。

　　二、北京經(jīng)濟適用房首付

　　經(jīng)濟適用房的戶型和首付比例有關(guān)系，從2008年開始，我國對首次購買就是平米以下的住房，契稅稅率下調(diào)到百分之一；個人銷售或購房免征收印花稅和土地增值稅。居民首次購房最低首付款比例調(diào)整為百分之二十，個人住房公積金貸款利率下調(diào)到0.27個百分點，經(jīng)濟適用房首付比例問題，并未特別的劃分，也沒有列出單獨的名目。

　　拓展

　　北京經(jīng)濟適用房的申請條件：

　　1、申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶口并在本市工作或居住；

　　2、家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市政府公布的標準；

　　3、無自有住房，或者現(xiàn)在住房人均居住面積低于10平米的；

　　4、未享受過以下購房優(yōu)惠政策：按房改成本價或標準價購買公有住房、購房解困房、安居房、經(jīng)濟適用房、參與本單位集資建房、落實僑房政策專用房以及其他購房優(yōu)惠政策；

　　5、申請人及其共同申請人在申請之日前五年內(nèi)沒有購買或出售過房產(chǎn)的。

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