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廣州房產(chǎn)證變更條件
廣州房產(chǎn)證變更該怎么辦理呢?辦理條件、材料、流程又是什么呢?小編為您帶來廣州房產(chǎn)證變更條件的相關信息，希望對您有所幫助!
一、辦理條件
1、擁有房屋所有權者因在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)；
2、擁有房屋所有權者因去世對其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有（子女或親屬）可辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)；
3、擁有房屋所有權者因房產(chǎn)證的個人信息不符或需要變更可辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)；
4、擁有房屋所有權者自愿把房屋所有權贈與他人（受贈人）可辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)；
5、買賣雙方通過協(xié)商，成立成交買賣房屋買賣過戶的可辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)。
二、辦理材料
1、廣州市房地產(chǎn)登記申請書（原件）/廣州市房地產(chǎn)他項權利登記申請書（屬于設定抵押的）（原件）
2、房地產(chǎn)測繪附圖（申請人數(shù)+1份，原件）
3、房地產(chǎn)權證書（原件）
4、房屋報建文件（屬經(jīng)登記的房地產(chǎn)的用途、地址、面積及房屋結構等發(fā)生變化的）（原件）
廣州房產(chǎn)證變更材料一覽
三、辦理流程
1、復印測繪圖
2、受理窗口收件并發(fā)放繳費指引
3、繳費
4、窗口領證
廣州房產(chǎn)證變更辦理流程圖
四、辦理時限及費用
1、辦理期限
自收件窗口立案受理，領取《房地產(chǎn)交易登記受理回執(zhí)》之日起計算：
1、屬房屋地址、權屬人身份證號碼變更的：1個工作日。
2、屬其他事項變更的：30個工作日。
注：合并辦理其它登記種類業(yè)務的工作日也相應延長，具體以受理回執(zhí)標示的工作期限為準。
2、辦理費用
房屋登記費：
住房：單位登記80元/件、個人登記50元/件非住房：550元/件。
權證印花稅：5元/本。
注：
1、經(jīng)濟適用住房減半收取。
2、因房屋坐落的街道或門牌號碼變更、權利人名稱變更而申請的變更登記減半收取。
3、每增加一本證書按每本10元收取工本費。
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