廣州房產(chǎn)證契稅滯納金怎么算

　　房產(chǎn)證是登記機關(guān)在對特定房屋權(quán)屬情況進行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應與登記簿的內(nèi)容相一致。以下是小編為大家整理的廣州房產(chǎn)證契稅滯納金怎么算相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　房產(chǎn)契稅滯納金怎么算？

　　按照《稅收征管法》規(guī)定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。一般很少這樣的情況，因為你不交契稅你是拿不到房產(chǎn)證的，要領(lǐng)取房產(chǎn)證明必須持契稅完稅證明才可以領(lǐng)取房產(chǎn)證書。關(guān)于買房產(chǎn)契稅計算方法：買房產(chǎn)契稅應納稅額＝計稅依據(jù)×稅率。我們個人購買首套普通住宅契稅減半征收。有關(guān)契稅稅率的規(guī)定是3％－5％，一般取3％為了支持房地產(chǎn)業(yè)，政府對一般商品房減半收稅。對商業(yè)用房，房產(chǎn)和單價超過9324元／平米的房子收3％。

　　房產(chǎn)契稅規(guī)定有哪些？

　　1、根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》（國務院令第224號發(fā)布）第三條規(guī)定：“契稅稅率為3％—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案�！�

　　2、根據(jù)《國務院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》（國辦發(fā)〔2005〕26號）規(guī)定：

　　明確享受優(yōu)惠政策普通住房標準，合理引導住房建設(shè)與消費。為了合理引導住房建設(shè)與消費，大力發(fā)展省地型住房，在規(guī)劃審批、土地供應以及信貸、稅收等方面，對中小套型、中低價位普通住房給予優(yōu)惠政策支持。

　　享受優(yōu)惠政策的住房原則上應同時滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上、單套建筑面積在120平方米以下、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.5倍以下。各省、自治區(qū)、直轄市要根據(jù)實際情況，制定本地區(qū)享受優(yōu)惠政策普通住房的具體標準。允許單套建筑面積和價格標準適當浮動，但向上浮動的比例不得超過上述標準的20％。各直轄市和省會城市的具體標準要報建沒部、財政部、稅務總局備案后，在2005年5月31日前公布�！�

【廣州房產(chǎn)證契稅滯納金怎么算】相關(guān)文章：

廣州房產(chǎn)證契稅怎么計算07-27

廣州入戶積分怎么算分的08-30

廣州積分入戶怎么算分06-06

積分入戶廣州怎么算分10-22

廣州公積金首次提取金額怎么算08-08

廣州房產(chǎn)證更名要怎么預約08-19

廣州房產(chǎn)證去名字怎么操作10-18

廣州房產(chǎn)證過戶怎么辦理06-15

廣州二手房怎么算稅費09-03

廣州房產(chǎn)證加配偶名字怎么辦理11-01