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廣州房產(chǎn)證補辦流程
房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。以下是小編為大家整理的廣州房產(chǎn)證補辦流程相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
廣州房產(chǎn)證補辦流程
一、收件窗口：申請人齊備辦理交易過戶、轉(zhuǎn)移（抵押）登記的資料，根據(jù)購房付款方式，按一次性付款和按揭付款區(qū)分遞件，領(lǐng)取臨時收據(jù)。
二、收件審核員在五個工作日內(nèi)對資料進行預(yù)審，核查交易、登記、業(yè)務(wù)系統(tǒng)，核發(fā)立案條形碼、檔案袋、審定書，收據(jù)、磁帶等有關(guān)表格給申請人填寫，并開具查冊表，預(yù)審不通過的案子，附所欠資料單退回申請人。
三、交易過戶、轉(zhuǎn)移（抵押）登記審核：申請人填妥表格，連磁帶一并交回收件窗口，領(lǐng)取正式的收據(jù)。
四、申請人接到領(lǐng)證通知后，憑收件收據(jù)和身份證領(lǐng)取《房地產(chǎn)》等，并到收費、征稅窗口交納有關(guān)稅費。
五、收費窗口：開具發(fā)票
六、發(fā)證窗口：申請人持續(xù)發(fā)票、完稅證領(lǐng)取房地產(chǎn)及他項權(quán)證。
辦理材料
1、廣州市房地產(chǎn)登記申請書（原件）；
2、廣州市房地產(chǎn)他項權(quán)利登記申請書（已設(shè)定抵押的）（原件）；
3、房地產(chǎn)測繪附圖（數(shù)量：申請人數(shù)+1份）（原件）；
4、身份證明（原件）：
（1）法人和其他組織的身份證明包括：工商登記營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證（經(jīng)蓋公章認證的復(fù)印件）；
（2）自然人的身份證明包括：身份證或軍官證或護照或其它身份證明（復(fù)印件，提供原件校對）；
�。�3）委托辦理的身份證明：提供法定代表人證明書（原件）、委托書（原件）及法定代表人身份證明（經(jīng)蓋公章認證的復(fù)印件）和代理人的身份證明（復(fù)印件，提供原件校對）（具體的身份證明和委托書格式要求請看《關(guān)于身份證明、委托書的具體說明》單張）。
5、死亡證明及產(chǎn)權(quán)人與申請人關(guān)系證明（產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)死亡的）；
6、刊登遺失聲明的報紙（原件）；
7、已設(shè)定抵押且不改變抵押價值的，需提供抵押權(quán)人同意補證的證明；
8、其它經(jīng)業(yè)務(wù)受理部門預(yù)審后確認需要繳交的資料；
9、報盤程序及送案清單（批量業(yè)務(wù)）。
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