廣州房產(chǎn)證辦理流程

　　房產(chǎn)證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。接下來由小編為大家整理出廣州房產(chǎn)證辦理流程，希望大家喜歡。

　　廣州房產(chǎn)證辦理流程

　　1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記，開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件，因此在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進行查詢。

　　2、拿測繪圖（表），由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一�？梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向北京登記部門申請對房屋面積進行測繪。

　　3、到首套房管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋（地）所有權(quán)登記申請表》，申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。

　　4、領(lǐng)取相關(guān)文件，在前面詢問相關(guān)部門時，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。

　　5、提交各類申請材料，蓋章的申請表、屋買賣合同、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書等。

　　廣州首套房房產(chǎn)證在哪里辦理

　　1、一般在房產(chǎn)局辦理，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣；房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。

　　2、一般新房在６個月就可以辦出房產(chǎn)證了、如果是一次性付款就可以直接領(lǐng)房產(chǎn)證（如果有貸款的話要先做貸款審核，審核通過后才能辦房產(chǎn)證）交完首付款后由購房人親自去房產(chǎn)局提交資料，辦理南通首套房的房產(chǎn)證。

　　3、需要房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；申請人身份證明；

　　4、房地產(chǎn)權(quán)利證書，有關(guān)行政機關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，（按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書），房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書。

【廣州房產(chǎn)證辦理流程】相關(guān)文章：

廣州房產(chǎn)證辦理流程方式05-09

外地人在廣州辦理港澳通行證流程07-17

廣州房產(chǎn)證查詢系統(tǒng)10-17

廣州小車年檢流程09-02

網(wǎng)上辦理護照流程03-15

上海退休手續(xù)辦理流程06-19

廣州房產(chǎn)證加配偶名字條件08-21

廣州可以辦理異地的護照嗎06-16

廣州身份證到期換證流程05-30

新加坡旅游便捷簽證辦理流程指南12-14