- 相關(guān)推薦
廣州房產(chǎn)證契稅辦理流程
房產(chǎn)證（Premises Permit）購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。以下是小編為大家整理的廣州房產(chǎn)證契稅辦理流程相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
廣州房產(chǎn)證契稅辦理流程
1、辦理房產(chǎn)信息查檔證明。政策規(guī)定：首套房且面積低于90平米按1%征稅，90—144平米按1.5%征稅，144平米以上或者二套房、別墅、商業(yè)用途則按3%征稅，查檔證明的目前就是為了享受稅收減免優(yōu)惠。
2、準(zhǔn)備申報(bào)納稅資料。需準(zhǔn)備購(gòu)房合同、身份證、戶口簿原件及復(fù)印件，查檔證明。
3、提交納稅資料。資料準(zhǔn)備好后可向地稅局稅收征稅部門辦理納稅申報(bào)，并填寫誠(chéng)信保證書。
4、確認(rèn)納稅信息。征稅部門受理后會(huì)錄入相關(guān)資料，并打印一份《房地產(chǎn)交易納稅申報(bào)審核表》，里面有納稅的基本信息，仔細(xì)審核，確認(rèn)無(wú)誤后簽字。
5、繳納契稅。拿蓋章后的《房地產(chǎn)交易納稅申報(bào)審核表》到收款柜臺(tái)繳納契稅。
房屋契稅辦理所需資料
如果購(gòu)買的是新房，憑購(gòu)房合同原件和復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。
如果購(gòu)買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續(xù)：買賣雙方到房產(chǎn)交易核心窗口簽訂房屋轉(zhuǎn)移納稅申請(qǐng)書；房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件和復(fù)印件；買賣雙方的身份證復(fù)印件；原房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。
我們要注意的是：在各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時(shí)間為：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候繳納房屋契稅，房屋交付后盡量不要超過(guò)一年，否則是要繳滯納金。
【廣州房產(chǎn)證契稅辦理流程】相關(guān)文章：
廣州房產(chǎn)證辦理流程08-02
廣州房產(chǎn)證辦理流程方式07-10
廣州房產(chǎn)證補(bǔ)辦流程09-21
廣州房產(chǎn)證貸款流程08-05
廣州房產(chǎn)證過(guò)戶流程10-23
廣州房產(chǎn)證改名的流程09-11
深圳房產(chǎn)證辦理流程09-24
廣州入戶辦理流程09-10
廣州婚檢流程辦理?xiàng)l件10-16