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廣州房產(chǎn)證更名辦理材料
房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。以下是小編為大家整理的廣州房產(chǎn)證更名辦理材料相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
1、廣州市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)（原件）/廣州市房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利登記申請(qǐng)書(shū)（屬于設(shè)定抵押的）（原件）
2、房地產(chǎn)測(cè)繪附圖（申請(qǐng)人數(shù)+1份，原件）
注明：變更地址的，需先到測(cè)繪所辦理測(cè)繪圖
3、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）：
�。�1）房地產(chǎn)權(quán)證
（2）房地產(chǎn)共有權(quán)證
�。�3）國(guó)有土地使用證
�。�4）房地產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明書(shū)
�。�5）他項(xiàng)權(quán)證（屬于設(shè)定抵押的）
4、房屋報(bào)建文件（屬經(jīng)登記的房地產(chǎn)的用途、地址、面積及房屋結(jié)構(gòu)等發(fā)生變化的）（原件）：
�。�1）建設(shè)工程規(guī)劃許可證
（2）報(bào)建審核意見(jiàn)書(shū)
�。�3）經(jīng)規(guī)劃驗(yàn)收的竣工圖紙（如沒(méi)有竣工圖的，可提供報(bào)建圖）
�。�4）建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證
（5）同意改變規(guī)劃的規(guī)劃文件及附圖（申請(qǐng)辦理變更規(guī)劃情況的）
�。�6）處理違章通知書(shū)及罰款收據(jù)（有違章建筑的）
�。�7）合建合作合同（合建合作開(kāi)發(fā)的）
5、土地使用權(quán)出讓合同及發(fā)票（屬有償取得的土地）（提交復(fù)印件，同時(shí)提供原件校對(duì)；發(fā)票提供加蓋公章的復(fù)印件）
6、身份證明：
（1）法人和其他組織的身份證明包括：工商登記營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證（經(jīng)蓋公章認(rèn)證的復(fù)印件）
�。�2）自然人的身份證明包括：身份證或軍官證或護(hù)照或其它身份證明（復(fù)印件，提供原件校對(duì)）
�。�3）委托辦理的身份證明：提供法定代表人證明書(shū)（原件）、委托書(shū)（原件）及法定代表人身份證明（經(jīng)蓋公章認(rèn)證的復(fù)印件）和代理人的身份證明（復(fù)印件，提供原件校對(duì)）
�。ň唧w的身份證明和委托書(shū)格式要求請(qǐng)看《關(guān)于身份證明、委托書(shū)的具體說(shuō)明單張）
7、公安部門(mén)門(mén)牌證明（門(mén)牌已變更的）（原件）
說(shuō)明：列明新舊地址對(duì)照并加蓋廣州市公安局××分局門(mén)牌編定專(zhuān)用章
8、身份證變更情況證明（身份證資料變更的）
說(shuō)明：列明身份證證明變更情況前后的對(duì)照
9、區(qū)局關(guān)于辦理變更登記的意見(jiàn)（房屋曾代管或經(jīng)租的）
10、原產(chǎn)權(quán)有抵押權(quán)人的且不改變抵押價(jià)值的，需提供抵押權(quán)人同意變更的證明、廣州市他項(xiàng)權(quán)利登記申請(qǐng)書(shū)、抵押權(quán)人的身份資料
11、撤管通知書(shū)和發(fā)還證明（房屋曾代管或經(jīng)租的）（原件）
12、更名批準(zhǔn)文件（名義變更的）（原件）：
�。�1）戶(hù)口簿或派出所證明或公證處證明或司法部門(mén)證明或國(guó)外領(lǐng)事館證明等更名依據(jù)（屬私有房更名的）
（2）政府相關(guān)職能部門(mén)、工商部門(mén)的證明（屬單位房更名的）
�。�3）稅務(wù)部門(mén)出具的免稅證明（屬單位房更名的）
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