- 相關(guān)推薦
廣州房產(chǎn)證去名字有哪幾種情況
房產(chǎn)證（Premises Permit）購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。接下來由小編為大家整理出廣州房產(chǎn)證去名字有哪幾種情況，希望大家喜歡。
廣州房產(chǎn)證去名字有哪幾種情況
1、買賣時(shí)房產(chǎn)證去名字辦理方法
房產(chǎn)證去名字一直是讓人較為頭疼問題，主要還分為買賣、贈(zèng)與、繼承等。根據(jù)情況不同，房產(chǎn)證去名字也就是房產(chǎn)證名字變更辦理手續(xù)也有所不同。如果是買賣時(shí)房產(chǎn)證去名字，還要再看買方付款方式。一次性付款，是先交定金，然后雙方去房管局去辦過戶，同時(shí)買方將剩余房款打在銀行進(jìn)行監(jiān)管，最后過完戶，買方到房管局取新房本(自己名字)，賣方到銀行取錢。貸款買房， 先交定金，買方將首期款交銀行進(jìn)行監(jiān)管，同時(shí)申請(qǐng)銀行貸款，等到銀行出具了貸款合同之后，買賣雙方才去過戶，過完后把過戶抵押證明(房管局出具)交給銀行，銀行就可以放款了，此時(shí)買方到房管局取新房本(自己名字)，賣方到銀行取錢。
2、贈(zèng)與話房產(chǎn)證去名字辦理方法
如果是贈(zèng)與，房產(chǎn)證去名字需要先去公證處辦理贈(zèng)與公證，然后帶上房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書原件、當(dāng)事人身份證明 原件和復(fù)印件、委托書、房地產(chǎn)權(quán)證原件、房屋平面圖、地籍圖、契稅憑證原件、經(jīng)公證贈(zèng)與書或贈(zèng)與合同原件等材料到所屬區(qū)房產(chǎn)交易中心辦理。要注意，房產(chǎn)證去名字委托書是經(jīng)過有關(guān)部門公正，辦件期限是自受理登記申請(qǐng)之日起20日內(nèi)。如補(bǔ)件，文件補(bǔ)齊日為受理日。
3、夫妻之間房產(chǎn)證去名字辦理方法
如果是夫妻間在房產(chǎn)證上去名字，是比較簡(jiǎn)單，需要房子沒有貸款。如果房子有貸款，房產(chǎn)證是不能加減名字。房子沒有貸款，夫妻之間房產(chǎn)證去名字，不需繳納任何稅費(fèi)，只要80元工本費(fèi)就可搞定。其具體流程是，第一，帶好五證(結(jié)婚證、身份證、土地證、房產(chǎn)證、契證)正本及復(fù)印件。第二，是去房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證減少配偶姓名事宜，工作人員會(huì)審核提交材料，如果材料齊全就給一個(gè)序號(hào)，然后憑序號(hào)去相關(guān)窗口辦理。
【廣州房產(chǎn)證去名字有哪幾種情況】相關(guān)文章：
廣州房產(chǎn)證加配偶名字條件08-21
廣州房產(chǎn)證辦理流程方式05-09
廣州房產(chǎn)證未滿兩年可以交易嗎09-18
廣州異地身份證辦理不受理情況匯總04-10
廣州地鐵2號(hào)線有廁所嗎02-24
廣州地鐵7號(hào)線換乘站有哪些05-14
廣州駕駛證體檢三甲醫(yī)院有哪些07-15
深圳房產(chǎn)證怎么查詢05-16