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廣州房產(chǎn)證過戶要帶什么證件
房產(chǎn)證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。以下是小編為大家整理的廣州房產(chǎn)證過戶要帶什么證件相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
1、廣州市房地產(chǎn)登記申請書（原件）/廣州市房地產(chǎn)他項權(quán)利登記申請書（屬于設(shè)定抵押的）（原件）
2、房地產(chǎn)測繪附圖（申請人數(shù)+1份，原件）
注明：變更地址的，需先到測繪所辦理測繪圖
3、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）：
�。�1）房地產(chǎn)權(quán)證
�。�2）房地產(chǎn)共有權(quán)證
（3）國有土地使用證
�。�4）房地產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明書
�。�5）他項權(quán)證（屬于設(shè)定抵押的）
4、房屋報建文件（屬經(jīng)登記的房地產(chǎn)的用途、地址、面積及房屋結(jié)構(gòu)等發(fā)生變化的）（原件）：
（1）建設(shè)工程規(guī)劃許可證
�。�2）報建審核意見書
�。�3）經(jīng)規(guī)劃驗收的竣工圖紙（如沒有竣工圖的，可提供報建圖）
�。�4）建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證
�。�5）同意改變規(guī)劃的規(guī)劃文件及附圖（申請辦理變更規(guī)劃情況的）
�。�6）處理違章通知書及罰款收據(jù)（有違章建筑的）
�。�7）合建合作合同（合建合作開發(fā)的）
5、土地使用權(quán)出讓合同及發(fā)票（屬有償取得的土地）（提交復(fù)印件，同時提供原件校對；發(fā)票提供加蓋公章的復(fù)印件）
6、身份證明：
�。�1）法人和其他組織的身份證明包括：工商登記營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證（經(jīng)蓋公章認證的復(fù)印件）
�。�2）自然人的身份證明包括：身份證或軍官證或護照或其它身份證明（復(fù)印件，提供原件校對）
�。�3）委托辦理的身份證明：提供法定代表人證明書（原件）、委托書（原件）及法定代表人身份證明（經(jīng)蓋公章認證的復(fù)印件）和代理人的身份證明（復(fù)印件，提供原件校對）
�。ň唧w的身份證明和委托書格式要求請看《關(guān)于身份證明、委托書的具體說明》單張）
7、公安部門門牌證明（門牌已變更的）（原件）
說明：列明新舊地址對照并加蓋廣州市公安局××分局門牌編定專用章
8、身份證變更情況證明（身份證資料變更的）
說明：列明身份證證明變更情況前后的對照
9、區(qū)局關(guān)于辦理變更登記的意見（房屋曾代管或經(jīng)租的）
10、原產(chǎn)權(quán)有抵押權(quán)人的且不改變抵押價值的，需提供抵押權(quán)人同意變更的證明、廣州市他項權(quán)利登記申請書、抵押權(quán)人的身份資料
11、撤管通知書和發(fā)還證明（房屋曾代管或經(jīng)租的）（原件）
12、更名批準文件（名義變更的）（原件）：
�。�1）戶口簿或派出所證明或公證處證明或司法部門證明或國外領(lǐng)事館證明等更名依據(jù)（屬私有房更名的）
�。�2）政府相關(guān)職能部門、工商部門的證明（屬單位房更名的）
�。�3）稅務(wù)部門出具的免稅證明（屬單位房更名的）
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