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廣州二手房過戶需要什么資料
二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。它是相對(duì)開發(fā)商手里的商品房而言，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易三級(jí)市場(chǎng)的俗稱。以下是小編為大家整理廣州二手房過戶需要什么資料相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！
廣州二手房過戶需要什么資料
買方需要準(zhǔn)備以下資料：
1、合法的身份證明文件（加配偶）：身份證、軍官證、護(hù)照、回鄉(xiāng)證、臺(tái)胞證等；
2、戶口本（加配偶）：戶主頁及申請(qǐng)人的一頁；
3、婚姻證明：無婚姻登記證明、結(jié)婚證、離婚證及離婚協(xié)議或民政局出示的相關(guān)證明文件；
4、收入證明：申請(qǐng)人所在單位蓋章開具的收入證明，（收入證明必須為所有月供款的2倍或以上）；
5、其他資產(chǎn)證明：近6—12個(gè)月收入流水證明、車、租約、定期存款、債券、保險(xiǎn)等；
6、貸款銀行供樓存折；
7、由房管局開具以家庭為單位的無房證明（注意曾用名）；
賣方需要準(zhǔn)備以下資料：
1、合法的身份證明文件（加配偶）：身份證、軍官證、護(hù)照、回鄉(xiāng)證、臺(tái)胞證等；
2、戶口本（加配偶）：戶主頁及申請(qǐng)人的一頁；
3、婚姻證明：無婚姻登記證明、結(jié)婚證、離婚證及離婚協(xié)議或民政局出示的相關(guān)證明文件；
4、房產(chǎn)證原件（房產(chǎn)所有權(quán)證、房產(chǎn)共有證）；
5、銀行收款存折（收尾期樓款用）；
6、（如房屋已有抵押情況）需提供《原貸款抵押合同》；
7、（出售房改房）單位蓋章的《出售公有住房繳款明細(xì)表》；
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