深圳公積金買(mǎi)房貸款條件

　　住房公積金制度是我國(guó)城鎮(zhèn)住房制度改革的基本內(nèi)容，實(shí)行住房公積金制度的根本意義在于它有利于轉(zhuǎn)變住房分配體制；有利于住房資金的積累、周轉(zhuǎn)和政策性住房貸款制度的建立；有利于提高職工購(gòu)建住房支付能力，促進(jìn)住房建設(shè)。以下是小編為大家整理的相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家。

　　深圳公積金買(mǎi)房貸款條件

　�。�1）申請(qǐng)人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人，在申請(qǐng)當(dāng)月之前在本市或異地連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿(mǎn)6個(gè)月，申請(qǐng)時(shí)公積金賬戶(hù)屬于正常繳存狀態(tài)（賬戶(hù)封存、凍結(jié)及銷(xiāo)戶(hù)的為非正常繳存狀態(tài)）。本市和異地繳存公積金的時(shí)間可以合并計(jì)算；

　�。�2）申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好（信用狀況認(rèn)定見(jiàn)《深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定》）；

　�。�3）申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人家庭（包括夫妻雙方和未成年子女）在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；

　�。�4）申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購(gòu)房首付款；

　�。�5）申請(qǐng)人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保；

　�。�6）貸款申請(qǐng)符合國(guó)家、省和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求，在貸款辦理期間遇政策調(diào)整的，以公積金中心受理公積金貸款的時(shí)間為準(zhǔn)，按照“老人老辦法新人新辦法”的原則處理，但國(guó)家、省、市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策已有明確規(guī)定的，從其規(guī)定；

　�。�7）符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。

　　3、存在下列情形之一的，不能申請(qǐng)公積金貸款：

　�。�1）職工購(gòu)買(mǎi)的住房存在除配偶、父母、子女外的其他權(quán)利人的；

　�。�2）購(gòu)買(mǎi)單套住房部分產(chǎn)權(quán)份額的；

　�。�3）職工與父母、配偶、子女之間買(mǎi)賣(mài)住房的；

　�。�4）申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人未按照《暫行辦法》、《深圳市住房公積金繳存管理規(guī)定》繳存公積金，或者存在以弄虛作假等方式匯補(bǔ)繳公積金、調(diào)整繳存基數(shù)、掛靠單位繳存公積金等違法違規(guī)情形的。

　　擴(kuò)展內(nèi)容：

　　1、單位一年內(nèi)可以為職工調(diào)整幾次基數(shù)？

　　一個(gè)住房公積金年度內(nèi)（當(dāng)年的7月1日—次年的6月30日），同一職工在同一單位內(nèi)只能調(diào)整一次繳存基數(shù)

　　2、什么是補(bǔ)繳往月？

　　補(bǔ)繳往月是一種補(bǔ)繳業(yè)務(wù)，是指單位為全體在職職工補(bǔ)繳以往月份漏繳的住房公積金

　　3、職工申請(qǐng)住房公積金轉(zhuǎn)入深圳，轉(zhuǎn)出地住房公積金管理中心已接入全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)，哪里可以辦理轉(zhuǎn)入手續(xù)？

　　職工可預(yù)約到就近的住房公積金歸集銀行業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)異地繳存的住房公積金。職工收到匯款到賬短信提醒后，可預(yù)約到就近的住房公積金歸集銀行業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理入賬手續(xù)，超過(guò)15個(gè)工作日未收到匯款到賬短信提醒的，可登陸深圳市住房公積金管理中心網(wǎng)上在線(xiàn)辦理平臺(tái)查詢(xún)，或致電0755—12329咨詢(xún)查詢(xún)

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