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深圳公積金異地買房需要什么條件
深圳公積金是可以申請(qǐng)異地貸款買房的，但是也需要貸款人滿足公積金貸款的相關(guān)條件，只有公積金連續(xù)繳納達(dá)到一定的期限，貸款人符合貸款條件，就可以申請(qǐng)公積金貸款。以下是小編為大家整理深圳公積金異地買房需要什么條件相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！
申請(qǐng)異地公積金貸款條件
1、申請(qǐng)人按時(shí)、足額繳存住房公積金滿半年以上；
2、申請(qǐng)人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力；
3、申請(qǐng)人所購房是自住住房；
4、夫妻雙方及其共同借款人只能同時(shí)享受一次本項(xiàng)貸款；
5、第一次申請(qǐng)貸款首付款不低于30%，貸款金額不超過本地房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的60%，且不超過所購房屋價(jià)格的70%；第二次申請(qǐng)貸款首付款不低于50%，貸款金額不超過本地房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的60%，且不超過所購房屋價(jià)格的50%；兩次以上不予貸款。
異地買房怎樣才能用公積金貸款
1、連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。
2、住房公積金貸款對(duì)象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。
3、住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放率低于85%的設(shè)區(qū)城市，要根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績r(jià)格和人均住房面積等情況，適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度，加大對(duì)購房繳存職工的支持力度。
4、各地要實(shí)現(xiàn)住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)，并推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)，即職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。
5、住房公積金個(gè)人住房貸款擔(dān)保以所購住房抵押為主。取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目。
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