深圳公積金貸款條件

　　用公積金貸款是目前較為普遍的方式，很多人不清楚怎么用公積金貸款。以下是小編為大家整理深圳公積金貸款條件相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！

　　貸款條件

　　1、申請(qǐng)人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人,在申請(qǐng)當(dāng)月之前在本市或異地連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月，申請(qǐng)時(shí)公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)(賬戶封存、凍結(jié)及銷戶的為非正常繳存狀態(tài))。本市和異地繳存公積金的時(shí)間可以合并計(jì)算;

　　2、申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好(信用狀況認(rèn)定見《深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定》);

　　3、申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人家庭(包括夫妻雙方和未成年子女)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;

　　4、申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購房首付款;

　　5、申請(qǐng)人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保;

　　6、貸款申請(qǐng)符合國(guó)家、省和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求，在貸款辦理期間遇政策調(diào)整的，以公積金中心受理公積金貸款的時(shí)間為準(zhǔn)，按照“老人老辦法新人新辦法”的原則處理，但國(guó)家、省、市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策已有明確規(guī)定的，從其規(guī)定;

　　7、符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。

　　貸款流程

　　申請(qǐng)人如果想了解自己的公積金賬戶或開通聯(lián)名卡綁定的，是可以通過支付寶進(jìn)行的，具體詳情，可以點(diǎn)擊下方文字了解，注意辦理公積金貸款需要先綁定聯(lián)名卡！

　　深圳公積金關(guān)聯(lián)銀行卡支付寶綁定方法

　　一、預(yù)約

　　申請(qǐng)人需要登錄深圳公積金官網(wǎng)（http://gjj.sz.gov.cn/），登錄對(duì)應(yīng)頁面后選擇公積金貸款預(yù)約，即可預(yù)約成功

　　二、申請(qǐng)

　　申請(qǐng)人在預(yù)約時(shí)間內(nèi)前往辦理點(diǎn)提交材料，然后工作人員會(huì)告知申請(qǐng)人是否符合條件，5個(gè)工作日內(nèi)作出是否受理決定！

　　三、審核

　　深圳市住房公積金管理中心審核申請(qǐng)材料，確認(rèn)受理后5個(gè)工作日內(nèi)做出給予貸款或者不予貸款的決定;

　　貸款還款

　　正常還款方式及規(guī)定：

　　1、等額本息還款法

　　即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭�款期限的每個(gè)月中，每個(gè)月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。(這種方法是目前最為普遍，也是大部分銀行長(zhǎng)期推薦的方式。)

　　2、等額本金還款法

　　即是指貸款人將本金分?jǐn)偟矫總�(gè)月內(nèi)，同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。(等額本金還款法是一種計(jì)算非常簡(jiǎn)便，實(shí)用性很強(qiáng)的一種還款方式。)

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