深圳公積金貸款利率

　　實行住房公積金制度對加快城鎮(zhèn)住房制度改革，完善住房供應體系，改善中低收入家庭居住條件發(fā)揮了重要作用。以下是小編為大家整理的深圳公積金貸款利率相關內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家。

　　深圳公積金貸款利率

　　當前公積金貸款利率：5年以上：3.25%；5年以下（含5年）：2.75%，

　　擴展內(nèi)容：

　　商轉(zhuǎn)公貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的14倍，并應當同時符合下列要求：

　　1、不高于單套住房的公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元。申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人參與額度計算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。

　　2、不高于原商業(yè)性住房按揭貸款余額。

　　3、根據(jù)貸款額度計算得出的每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人公積金繳存基數(shù)或申請人與計算可貸額度的共同申請人公積金繳存基數(shù)之和的50%。

　　4、不高于按貸款可貸比例計算的貸款額度。該貸款額度以申請商轉(zhuǎn)公貸款的住房購房合同價作為該住房總價，按照國家規(guī)定的首付款比例確定貸款可貸比例后計算得出。

　　5、申請人以其他商品住房（不包括申請商轉(zhuǎn)公貸款的住房）或者第三人的商品住房作為抵押物擔保的，可貸額度不高于抵押物評估價值的70%；申請人以權利憑證質(zhì)押擔保的，可貸額度不高于權利憑證價值的90%。評估費用由申請人承擔。

　　6、申請人申請商轉(zhuǎn)公貸款當月前，已按照《深圳市住房公積金管理暫行辦法》繳存住房公積金滿3年且連續(xù)3年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)計算的商轉(zhuǎn)公貸款可貸額度可以提高10%，但應符合前款規(guī)定的其他要求。

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