上海經(jīng)濟適用房需要交稅嗎

　　房子是生活中不可缺少的一種物質(zhì)所需，現(xiàn)在房價的價格也是逐漸的在增長，對于收入一般，工作一般，家庭一般，經(jīng)濟上比較困難的人們來說，購買房子就是遙遙無期的事情。但是經(jīng)濟適用房是國家為收入低，經(jīng)濟上又困難所建造的房子。但是這樣的房子也需要繳稅。以下小編為大家整理了上海經(jīng)濟適用房的相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助！

　　個人購買經(jīng)濟適用房需繳納的稅收：

　�。�1）契稅：個人購買經(jīng)濟適用住房，按計稅價格的1.5%計算繳納契稅。

　　個人購買90平方米及以下的經(jīng)濟適用住房，且為家庭唯一住房的，按計稅價格的1%計算繳納契稅。計征契稅的成交價格不含增值稅。

　�。�2）印花稅：個人取得房地產(chǎn)權(quán)證按5元/件繳納印花稅。

　　需要提交的資料：

　　1、上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房（經(jīng)濟適用住房）出售合同（原件和復(fù)印件）；

　　2、購房發(fā)票（核對原件）；

　　3、購房人的有效身份證明（原件和復(fù)印件，個人身份證明包括：居民身份證、戶口簿）；

　　除上述材料之外，還有以下材料根據(jù)實際需求來提交：

　�。�1）交易各方可各自委派一名當(dāng)事人到現(xiàn)場：

　　納稅人在辦理房產(chǎn)交易涉稅事項時，交易各方可各自委派一名交易當(dāng)事人，由其提交所有交易當(dāng)事人有效身份證明原件及規(guī)定的其他申報資料即可受理，不必要求所有當(dāng)事人全部到辦稅現(xiàn)場。

　　交易當(dāng)事人委托其他人員代理申報納稅的：

　　受托人應(yīng)提供委托人及本人有效身份證明原件、委托書（無需公證）及辦稅所需其他資料。受托人提供委托公證文書、但無法提供委托人有效身份證明原件的，可提供與委托公證文書所列內(nèi)容一致的身份證明復(fù)印件；

　�。�2）家庭成員居住及婚姻證明：

　　個人購買90平方米及以下家庭唯一的經(jīng)濟適用住房的，需提交購房人及其家庭成員的戶籍（或居�。┳C明和購房人及其家庭成員的婚姻狀況證明。

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