廣州經濟適用房可以抵押貸款嗎

　　很多購房者們想知道經濟適用房能不能辦理抵押貸款，其實，經濟適用房想要辦理抵押貸款，需要滿足一定的條件才可以辦理，以下是小編為大家整理廣州經濟適用房可以抵押貸款相關內容，文章希望大家喜歡！

　　廣州經濟適用房可以抵押貸款嗎？

　　1、廣州經濟適用房符合條件可以來辦理抵押貸款，具體需要看該房子是否滿足有關貸款條件才行，經濟適用房是受到國家照顧的房屋，房價相對來說低些，所以五年內的經濟適用房不能做抵押貸款，需要五年后補交差價轉換為貸款產品房才能申辦貸款�？刹捎梅絹淼玫劫J款。

　　2、能用其它房產做抵押，是自己的或親朋好友的都能，若是親朋好友的房產，要有他們的簽字。能用所擁有汽車做抵押貸款，汽車抵押貸款放款速度更快，能快速解決您的資金問題。

　　3、按照規(guī)定在五年之內不可用于抵押貸款，五年后可以上市交易此時方可用于抵押貸款。因為經濟適用房屬于政策性住房，購房人擁有有限產權經濟適用房5年以內，國家不給辦理產權證，沒有產權證，就不能抵押貸款。

　　廣州經濟適用房抵押貸款手續(xù)有哪些？

　　1、需要持廣州經濟適用房房產證到房屋所在地的部門申請辦理土地收入價款的繳款手續(xù)，在國土部部門完成測算應繳納的金額后，收取相應的款項并開具繳款憑證。

　　2、在開具經濟適用房土地收入價款繳款憑證后90天內，持該憑證及交易材料，到房地產交易登記中心申請辦理完全產權變更登記手續(xù)。房產完全產權變更登記手續(xù)完成后，就可按照步驟走房產抵押貸款的正常手續(xù)申請房產抵押貸款。

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