廣州二手房怎么選

　　二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。以下小編為大家整理了廣州二手房怎么選的詳細(xì)內(nèi)容，希望對大家有所幫助！

　　一、按照自己工作和生活的需要，鎖定一個區(qū)域

　　買房總原則：無論自主還是投資都建議買70年的產(chǎn)權(quán)住宅。

　　住宅的選擇：

　　盡量選帶花園的次新的樓盤，盡量選回市區(qū)，交通便利的，有學(xué)位的就更好；

　　在市區(qū)上班買郊區(qū)的盤，除非你能接受通勤2個小時；

　　廣州的老破小有價值的只有強(qiáng)有力的學(xué)位支撐的；

　　如果買賣二手房時有中介參與，建議找知名度高、信譽(yù)好的中介。另外要問清中介的收費(fèi)和服務(wù)情況，付款時間等。

　　二、實地考察房屋情況

　　買房要勤多跑腿，別怕累心。

　　中介帶看后，和中介分開后自己要在小區(qū)逛下花園和周邊，看看周圍的配套，馬路走向等，了解小區(qū)周圍的環(huán)境狀況，一定要多看，別怕累，自己鎖定4個小區(qū)后，買房前看房起碼要接近200套左右；

　　三、正確的裝修方式是，獨(dú)立設(shè)計+獨(dú)立施工+材料網(wǎng)購+設(shè)計師把控施工

　　裝修公司千萬不要去。

　　普通人都知道裝修公司是坑和套路。

　　正常流程是：

　　找設(shè)計師→確定設(shè)計需求→估算總預(yù)算→開始設(shè)計→施工報價選擇施工方→施工→軟裝進(jìn)場→完成。

　　術(shù)業(yè)有專攻，設(shè)計師是做設(shè)計的，所以需要付設(shè)計費(fèi)。

【廣州二手房怎么選】相關(guān)文章：

廣州二手房怎么算稅費(fèi)09-03

廣州二手房稅費(fèi)是怎么繳納10-07

廣州二手房怎么過戶水電煤10-10

廣州二手房交易稅費(fèi)怎么計算10-13

廣州二手房過戶流程是怎么一個流程10-02

廣州車輛怎么年檢09-23

廣州車輛怎么過戶10-15

廣州車輛怎么報廢10-14

廣州婚檢怎么預(yù)約10-24

廣州etc怎么注銷09-25