- 相關(guān)推薦
北京市經(jīng)濟(jì)適用房怎么申請
經(jīng)濟(jì)適用房（economically affordable housing）是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。以下是小編為大家整理的北京市經(jīng)濟(jì)適用房怎么申請相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
北京市經(jīng)濟(jì)適用房怎么申請
1、申請：申請家庭向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請。
2、初審：街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府初審意見。
3、復(fù)審：區(qū)縣住房保障管理部門對申請家庭進(jìn)行復(fù)審并進(jìn)行公示，無異議的，報(bào)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委。
4、備案：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委對區(qū)縣住房保障管理部門上報(bào)的申請家庭材料進(jìn)行復(fù)核，符合條件的，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委予以備案。
拓展資料：
一、什么是經(jīng)濟(jì)適用房？
由建設(shè)部、國務(wù)院房改領(lǐng)導(dǎo)小組、財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布的《城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理辦法》指出，經(jīng)濟(jì)適用住房是以中低收入家庭、住房困難戶為供應(yīng)對象，并按國家、住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的普通住宅。經(jīng)濟(jì)適用房的價格按建設(shè)成本確定，建設(shè)成本包括征地拆遷費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)及前期工程費(fèi)、建安費(fèi)、小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費(fèi)、貸款利息、稅金、物業(yè)的管理費(fèi)。
根據(jù)北京市人民政府辦公廳京政發(fā)[1998]第54號文件的精神，所謂的經(jīng)濟(jì)適用房主要是指由國家劃撥土地、房地產(chǎn)開發(fā)商承建的以實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、美觀、安全、衛(wèi)生、便利為根本原則的，符合城市規(guī)劃整體布局要求的，根據(jù)本市市“九五”住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)并結(jié)合市場需求建設(shè)的能滿足居民基本生活需要的面向廣大中低收入家庭銷售的普通住宅。
中華人民共和國建設(shè)部、中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會、中華人民共和國國土資源部、中國人民銀行共同發(fā)布了《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》，對經(jīng)濟(jì)適用房的優(yōu)惠政策、開發(fā)建設(shè)、價格確定、交易管理、集資和合作建房、監(jiān)督管理等作出了規(guī)定。
二、經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎？
目前，在售的已購經(jīng)濟(jì)適用房一般分兩種情況處理：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。這是以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時間為準(zhǔn)的。
銷售對象主要是家庭年工資收入3萬元以下的住房困難戶，同等條件下優(yōu)先銷售給教師和離退休職工。購買程序：凡購買經(jīng)濟(jì)適用房，須由職工所在單位（無固定職業(yè)者由戶口所在地街道辦事處）出具住房、收入情況調(diào)查和審查證明，由經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目建設(shè)單位進(jìn)行審核，符合條件后方可購買。銷售價格：經(jīng)濟(jì)適用房銷售的價格，按保本微利的原則確定。最低基準(zhǔn)價為每平方米1500元，根據(jù)地段等方面情況不同，各處的房價有所不同。其銷售價格由以下因素構(gòu)成：征地和拆遷補(bǔ)償、安置費(fèi)；勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)；建安工程費(fèi)；住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)；以上4項(xiàng)之和為基數(shù)的2%以下的管理費(fèi)；貸款利息；稅金等。
【北京市經(jīng)濟(jì)適用房怎么申請】相關(guān)文章：
經(jīng)濟(jì)適用房申請書09-25
經(jīng)濟(jì)適用房申請書05-07
經(jīng)濟(jì)適用房申請書范文05-20
關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房申請書范文06-18
北京經(jīng)濟(jì)適用房的規(guī)定08-05