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怎樣才能在房產(chǎn)證上加名字
從法律上來說，“加名”實質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。但房產(chǎn)證上加名字不只是在產(chǎn)權(quán)證上增加一個產(chǎn)權(quán)人的名字那么簡單！接下來小編整理了怎樣才能在房產(chǎn)證上加名字相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！
生活小提示：
在房產(chǎn)證上加名字是視情況而定的，根據(jù)自身情況不同，辦理的流程也是不一樣的。房產(chǎn)證上是可以加上名字的，但還需要一個前提，買的必須是商品房，房產(chǎn)開發(fā)公司有正規(guī)的銷售許可證等。
房產(chǎn)證上加名字流程：
一、有房有貸的辦理流程
1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請咨詢各銀行）。
2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金＋商業(yè)貸款），還需另外支付200元。
3、其他步驟同“有房無貸”一樣。
二、有房無貸的辦理流程
1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。
2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。
3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細(xì)如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。
房產(chǎn)證可以寫幾個名字？
房產(chǎn)證上通常寫幾個人的名字沒有具體規(guī)定。但在辦理房產(chǎn)證時就有區(qū)別了。房產(chǎn)證是一人一證，第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，房本封面為藍(lán)色；而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，房本封面為綠色。房產(chǎn)證上加了名字就屬于共有了，一種是共同共有，一種是按份額共有。
房產(chǎn)證加名字需注意事項：
1、所需證件：房產(chǎn)證、戶口本、身份證、婚姻證明（結(jié)婚證或單身證明），未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需準(zhǔn)備好各類證件的復(fù)印件。
2、注意事項：在到當(dāng)?shù)亟灰字行霓k理加名字時，房屋的產(chǎn)權(quán)人和加產(chǎn)權(quán)人都要到場。
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