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北京購(gòu)買二手房需要什么條件
北京成為全國(guó)已公布細(xì)則城市中執(zhí)行力度最嚴(yán)厲的城市。在京購(gòu)房都需要滿足什么條件。以下小編為大家整理了北京購(gòu)買二手房需要的條件的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！
京籍家庭
購(gòu)房條件：
已婚京籍家庭（通州除外）：無房的可購(gòu)買兩套住宅，已有一套住房的可購(gòu)買一套。
單身京籍家庭：在京無房的，可購(gòu)買一套住房。
想在通州買房的京籍家庭，在符合本市限購(gòu)政策的前提下，還需滿足以下條件之一，可在通州購(gòu)買一套住宅。
已有一套住房，落戶通州3年以上的京籍家庭。
已有一套住房，近三年在通州區(qū)連續(xù)社�；騻�(gè)稅的京籍家庭。
京籍無房家庭
京籍家庭：居民家庭成員中至少有一個(gè)具有北京市戶籍的。京籍戶口的家庭包括駐京部隊(duì)、現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》。
學(xué)校集體戶口不能作為本市戶籍人員購(gòu)房，單位集體戶口可以。
未成年子女是京籍戶口，父母或監(jiān)護(hù)人離異或者喪偶的外阜居民，可按京籍家庭購(gòu)房，視為北京單身家庭。只能購(gòu)買一套住房。
非京籍家庭
購(gòu)房條件：
1、在京無房且已連續(xù)繳納60個(gè)月個(gè)稅或社保的非京籍家庭，可購(gòu)買一套住房。
2、個(gè)稅斷繳不能超過3個(gè)月
3、需連續(xù)繳納60個(gè)月（從申請(qǐng)?jiān)碌纳弦粋�(gè)月開始，往前推算連續(xù)60個(gè)月）；因工作變動(dòng)等未繳或補(bǔ)繳且不超過3個(gè)月的；視為連續(xù)繳納。
4、社保不能斷月
5、需連續(xù)繳納60個(gè)月（推算方法同個(gè)稅）；但因工作調(diào)轉(zhuǎn)單位補(bǔ)繳的不能超過三個(gè)月。
6、若在通州區(qū)購(gòu)買房屋，還必須符合近三年在通州連續(xù)繳納社保或個(gè)稅的要求。
港澳臺(tái)僑家庭
在京無房且在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)和居留的港澳臺(tái)僑家庭，可購(gòu)買一套住房。
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