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深圳公積金家庭貸款條件
實(shí)行住房公積金制度對(duì)加快城鎮(zhèn)住房制度改革，完善住房供應(yīng)體系，改善中低收入家庭居住條件發(fā)揮了重要作用。以下是小編為大家整理的深圳公積金家庭貸款條件相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家。
深圳公積金家庭貸款條件
1、申請(qǐng)貸款前，借款人需要連續(xù)足額繳納住房公積金達(dá)到規(guī)定的期限。
2、首付款購(gòu)房時(shí)不能低于規(guī)定的比例。
3、借款人需要按規(guī)定提供貸款擔(dān)保。
4、借款人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和貸款償還能力，個(gè)人征信記錄良好。
5、借款人及其配偶均未有住房公積金貸款或者已經(jīng)全部還清住房公積金貸款。
6、經(jīng)公積金管委會(huì)審定的其他條件。
擴(kuò)展內(nèi)容：公積金貸款額度、期限和利率
第十七條普通公積金貸款可貸額度為申請(qǐng)人公積金賬戶余額或申請(qǐng)人和計(jì)算可貸額度的共同申請(qǐng)人公積金賬戶余額之和的14倍，且同時(shí)符合下列要求：
�。ㄒ唬└鶕�(jù)貸款額度計(jì)算得出的每月還貸額度（按等額本息還款法計(jì)算的本金和利息）不超過申請(qǐng)人公積金繳存基數(shù)或申請(qǐng)人與計(jì)算可貸額度的共同申請(qǐng)人公積金繳存基數(shù)之和的50%；
�。ǘ┎桓哂谫�(gòu)房總價(jià)款與首付款的差額。首付款比例應(yīng)符合國(guó)家、省及我市房地產(chǎn)調(diào)控的相關(guān)要求。所購(gòu)住房為存量商品住房（二手房）的，購(gòu)房總價(jià)款以購(gòu)房合同價(jià)與公積金中心認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)作出的評(píng)估價(jià)中較低者為準(zhǔn)；
（三）不高于單套住房的公積金貸款最高額度。單獨(dú)申請(qǐng)的最高額度為50萬元，共同申請(qǐng)的最高額度為90萬元。
申請(qǐng)人和計(jì)算可貸額度的共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)公積金貸款前連續(xù)三年以上未提取公積金的，其可貸額度可以提高10%，但應(yīng)符合前款規(guī)定之要求。
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