深圳公積金貸款比例

　　公積金制度是一種社會(huì)性、互助性、政策性的住房社會(huì)保障制度，是我國(guó)城鎮(zhèn)住房制度改革的一項(xiàng)創(chuàng)舉，也是經(jīng)過(guò)20多年的發(fā)展，已是成為住房保障體系的一個(gè)重要的組成部分。以下是小編為大家整理的深圳公積金貸款比例相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家。

　　一、深圳公積金貸款比例

　　對(duì)購(gòu)買深圳首套住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下或按規(guī)定購(gòu)買深圳經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），首付款比例不低于20%；對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；對(duì)購(gòu)買第二套深圳住房的家庭，首付款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。

　　二、深圳公積金貸款額度

　　深圳公積金貸款上限最高90萬(wàn)。

　　深圳住房公積金貸款額度為計(jì)算可貸額度的公積金賬戶余額的12倍，且須滿足以下條件：

　�。�1）每月償還貸款本息合計(jì)（按等額本息）不超過(guò)申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)的50%，參與額度計(jì)算的共同申請(qǐng)人的繳存基數(shù)可以累加；

　�。�2）住房公積金貸款額度不高于購(gòu)房總價(jià)款與首付款的差額；

　�。�3）職工個(gè)人申請(qǐng)的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬(wàn)元；申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人一并申請(qǐng)，且共同申請(qǐng)人參與額度計(jì)算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬(wàn)元。

　　三、深圳公積金貸款相關(guān)政策

　　1、在深圳申請(qǐng)公積金，申請(qǐng)人的配偶也可以作為共同申請(qǐng)人，如果申請(qǐng)人的父母在在深圳市繳納公積金貸款，父母也可以作為共同申請(qǐng)人；

　　2、申請(qǐng)人必須在深圳市連續(xù)正常繳納公積金6個(gè)月以上；

　　3、申請(qǐng)人想要在深圳辦理公積金住房貸款，那么要求申請(qǐng)人必須以前沒(méi)有在深圳市辦理過(guò)公積金貸款或者辦理的貸款已經(jīng)全部還清；

　　4、深圳市公積金管理中心會(huì)在接到申請(qǐng)人的申請(qǐng)表以及材料之后的五個(gè)工作日內(nèi)做出申請(qǐng)人能不能貸款的決定；

　　5、貸款的額度不得高于房?jī)r(jià)減去首付款的額度；

　　6、申請(qǐng)人如果是一個(gè)人申請(qǐng)公積金貸款，貸款的最高額度為50萬(wàn)，如果是兩個(gè)人聯(lián)合一起申請(qǐng)貸款，貸款的最高額度為90萬(wàn)；

　　7、如果申請(qǐng)人在3年內(nèi)都沒(méi)有提取自己賬戶當(dāng)中的余額，申請(qǐng)人在辦理貸款時(shí)，如果申請(qǐng)人使用公積金賬戶余額的方式來(lái)確定貸款，那么可以幫助申請(qǐng)人提高10%的貸款額度；

　　8、深圳市公積金管理中心公積金貸款的最長(zhǎng)貸款期限為30年；貸款期限與申請(qǐng)人的年齡加起來(lái)不得超過(guò)70周歲。

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