深圳二手房需要社保才能過戶嗎

　　二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。它是相對(duì)開發(fā)商手里的商品房而言，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易三級(jí)市場(chǎng)的俗稱。以下是小編為大家整理的相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家。

　　一、深圳二手房需要社保才能過戶嗎

　　是深圳戶口就不需要社保。如果你是外地戶口就要交滿五年社保不能間斷才可以。

　　二、二手房辦理過戶，需要出具以下資料：

　　1、房屋所有權(quán)證書；

　　2、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

　　3、房主提供夫妻雙方的。身份證、戶口本、（如夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證）；

　　4、房屋買賣合同；

　　5、房地產(chǎn)過戶申請(qǐng)表、保證書。（房地產(chǎn)交易中心提供）；

　　6、房屋測(cè)繪圖紙（房地產(chǎn)交易中心提供）；

　　7、房屋查檔證明（房地產(chǎn)交易中心提供）；

　　8、買房的身份證。

　　三、帶上上述資料，即可以辦理二手房過戶流程：

　　1、收件前，申請(qǐng)人到測(cè)繪部門辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪，領(lǐng)取結(jié)果；

　　2、申請(qǐng)人備齊資料到收件窗口申請(qǐng)登記；

　　3、收件人員進(jìn)行收件預(yù)審后立案受理，預(yù)約過戶時(shí)間，涉及抵押（按揭），同時(shí)受理抵押登記，核發(fā)《房地產(chǎn)申請(qǐng)登記回執(zhí)》；

　　4、辦案人員對(duì)資料進(jìn)行審核，根據(jù)需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估；

　　5、申請(qǐng)人按預(yù)約的過戶時(shí)間，到過戶窗口領(lǐng)取繳款單，繳納有關(guān)稅費(fèi)；

　　6、申請(qǐng)人憑稅費(fèi)發(fā)票到過戶窗口辦理交易過戶手續(xù)；

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