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上海經(jīng)濟(jì)適用房可以繼承
經(jīng)濟(jì)適用房（economically affordable housing）是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。以下是小編為大家整理的上海經(jīng)濟(jì)適用房可以繼承相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
一、經(jīng)濟(jì)適用房可以繼承嗎？
1、經(jīng)濟(jì)適用房繼承不受5年限制上市年限的限制，但經(jīng)濟(jì)適用房繼承后仍保持經(jīng)濟(jì)適用房的性質(zhì)不變。即再次上市仍符合第一次取得經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證之日起滿5年條件。
2、簽訂經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同后，經(jīng)濟(jì)適用房所有權(quán)登記前，買受人死亡的，原有的經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同解除，由其余共同經(jīng)濟(jì)適用房申請人重新簽訂買受人，簽訂合同。若經(jīng)濟(jì)適用房共同申請人不具備購房能力，則解除住房買賣合同，經(jīng)濟(jì)適用房出售單位返還購房款項。
3、對于完成經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)登記后，經(jīng)濟(jì)適用房權(quán)利人死亡，即使不屬于申請經(jīng)濟(jì)適用房的家庭成員的也可以繼承。總而言之，經(jīng)濟(jì)適用房是可以繼承。
二、經(jīng)濟(jì)適用房繼承的政策有哪些？
1、申請人的資格在審核階段時，申請人家庭成員有人死亡，那么將對其余申請家庭成員的資格重新審核。若是在審核已經(jīng)完成的時候的，則無須重新審核，申請的其余家庭成員仍是保留有住房保障的資格。
2、在保障房的租賃合同簽訂之后，若有申請家庭成員中有人死亡的，租賃的合同則是繼續(xù)是有效的，若死亡者的是主申請人的，那么需重新更改主申請人的，并且要重新簽訂新的合同。
3、若是在合同期滿的時候申請的家庭成員中有人死亡的，住房保障的機(jī)構(gòu)將會重新審核該家庭是否仍然是符合準(zhǔn)入的標(biāo)準(zhǔn)。
4、經(jīng)濟(jì)適用房可以繼承，而且繼承的時候是不需要房產(chǎn)證滿5年的。
5、若對于在完成了房屋產(chǎn)權(quán)的登記之后，房屋權(quán)利人的死亡問題在辦法中有提及，即是不屬于申請家庭成員的也是可以繼承該房屋的。
6、如果房屋的權(quán)利人死亡的，那么繼承人之間可以通過協(xié)商的方式來解決，申請的家庭成員向非申請的家庭成員支付現(xiàn)金，非申請的家庭成員放棄房屋的繼承權(quán)來辦理房屋權(quán)屬的登記，這樣也可以回避該經(jīng)適房是否符合上市交易條件的限制。
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