上海公租房可以續(xù)租嗎

　　公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員出租的保障性住房。以下小編為大家整理了上海公租房可以續(xù)租嗎的詳細內(nèi)容，希望對大家有所幫助！

　　上海公租房可以續(xù)租嗎

　　可以續(xù)租，但需要同時滿足兩個條件：提前三個月申請和符合公租房租賃住房申請條件。

　　根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》：

　　第三十條租賃期屆滿需要續(xù)租的，承租人應當在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。

　　市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門對申請人是否符合條件進行審核。經(jīng)審核符合條件的，準予續(xù)租，并簽訂續(xù)租合同。

　　未按規(guī)定提出續(xù)租申請的承租人，租賃期滿應當騰退公共租賃住房；拒不騰退的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。

　　第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：

　�。ㄒ唬┰诒镜責o住房或者住房面積低于規(guī)定標準；

　�。ǘ�）收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標準；

　�。ㄈ�）申請人為外來務工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。

　　具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。

　　廉租房與公租房之間的區(qū)別

　　1、申請對象不同：廉租房的申請對象僅限于本市城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭，而公租房的申請對象不受區(qū)域和戶籍限制；

　　2、收入限制標準不同：主城區(qū)申請廉租住房的收入限制標準為家庭人均月收入低于450元；申請公租房的收入限制標準為單身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元；

　　3、交納的租金不同，廉租房月租金標準約為0.8—1.2元/平方米；公租房的租金標準按照貸款利息、維護費等因素確定，不超過同類地段、同等品質(zhì)房屋租金的60%，并動態(tài)調(diào)整。

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