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上海公租房如何付房租
公共租賃住房有利于引導(dǎo)國民“先租后買”，合理住房消費(fèi)。實現(xiàn)“住有所居”的目標(biāo)，通常有兩種方式：一種是購買住房，另一種是租賃住房。以下是小編為大家整理的上海公租房如何付房租相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家。
上海公租房如何付房租
1、在簽訂合同時，雙方最好對于租金支付方式、租賃時間等重要因素進(jìn)行明確約定，比如，“租金，提前半個月按季支付。遲交三天以上，違約”。這樣才能避免日后因支付方式不明確而產(chǎn)生糾紛。
2、對于租房市場現(xiàn)狀的習(xí)慣而言，具體幾個月支付一期租金，由各人自身狀況決定。支付租金，作為承租人主要的義務(wù)，在合同中必須明確約定清楚每期租金的支付時間和方式，以及逾期未支付的違約責(zé)任。此種違約責(zé)任常見的形式為：每逾期一日加收一定比例滯納金，且如果超過一定的合理期限（比如30天），出租人可以單方面解除租賃合同，既有利于保護(hù)出租人的租金收益，又能給承租人合理的寬限期。
3、押金在法律上稱為“租賃保證金”，主要用于抵沖承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)但未繳付的費(fèi)用。押金應(yīng)支付多少，應(yīng)當(dāng)按照租期長短、裝修程度、家俱家電數(shù)量和價值等因素來確定。對于出租人而言，押金數(shù)額越高，保障性能越強(qiáng)。但許多人會把押金誤解成定金，嚴(yán)格來講，兩者屬于完全不同的兩個概念，只有在合同中有特別約定時，押金才具有定金的擔(dān)保作用。
拓展內(nèi)容：
哪些人可以申請公共租賃住房？
本市公共租賃住房分市籌項目和區(qū)籌項目。
申請本市市籌公共租賃住房準(zhǔn)入資格的單身申請人或申請家庭主申請人應(yīng)當(dāng)符合以下條件之一：
�。�1）具有本市常住戶口，且與本市單位簽訂一年以上（含一年）勞動合同；
�。�2）持有有效期內(nèi)《上海市居住證》達(dá)到二年以上（之前持有有效《上海市臨時居住證》年限可合并計算），在滬連續(xù)繳納社會保險金達(dá)到一年以上，且與本市單位簽訂一年以上（含一年）勞動合同；
�。�3）持有有效期內(nèi)《上海市居住證》（或《上海市臨時居住證》），在滬繳納社會保險金，與本市單位簽訂二年以上（含二年）勞動合同，且單位同意由單位承租公共租賃住房。
申請本市市籌公共租賃住房準(zhǔn)入資格的單身申請人或申請家庭全體成員（指主申請人及其配偶、未婚子女）應(yīng)當(dāng)同時符合以下條件：
�。�1）在本市人均住房建筑面積低于15平方米；
�。�2）未享受本市相住房、共有產(chǎn)權(quán)保住房政策。
各區(qū)區(qū)籌公共租賃住房準(zhǔn)入條件由各區(qū)政府制定并公布。
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