上海公租房多少錢一月

　　公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員出租的保障性住房。以下小編為大家整理了上海公租房多少錢一月的詳細內容，希望對大家有所幫助！

　　上海公租房多少錢一月

　　申請戶選擇的廉租住房面積未超過配租面積1.5倍的，根據(jù)本市廉租住房租金配租對象的分類規(guī)定，享受基本租金補貼標準的申請戶，每月承擔的自付租金的計算公式為：人均月可支配收入×申請戶人數(shù)×5%；享受基本租金補貼標準70%的申請戶，每月承擔的自付租金的計算公式為：人均月可支配收入×申請戶人數(shù)×6%。

　　申請戶選擇的廉租住房面積超過配租面積1.5倍的，根據(jù)本市廉租住房租金配租對象的分類規(guī)定，享受基本租金補貼標準的申請戶，每月承擔的自付租金的計算公式為：（人均月可支配收入×申請戶人數(shù)×5%）+（超面積部分廉租住房租金標準×30%）；享受基本租金補貼標準70%的申請戶，每月承擔的自付租金的計算公式為：（人均月可支配收入×申請戶人數(shù)×6%）+（超面積部分廉租住房租金標準×30%）。

　　公租房有哪些優(yōu)勢？

　　1、國家推動，更具保障

　　公共租賃住房不是在房地產市場中自發(fā)生成的，而是由國家推動出現(xiàn)的，是國家為了住房保障的目的人為設計的新型住房類別，因此公共租賃住房的發(fā)展，尤其是發(fā)展初期，只有在國家特殊政策的支持下，才能步入正常的發(fā)展軌道。同時，基于公共租賃住房的保障性特質，國家也有責任通過政策支持來推動公共租賃住房的發(fā)展。對此，《指導意見》專設“政策支持”部分，從土地供應、國家投資、稅收優(yōu)惠、金融支持方面給予公共租賃住房發(fā)展以政策支持。

　　2、價格優(yōu)勢

　　公共租賃住房租金按略低于市場租金的原則確定。同時形成與住房租賃市場良性互補、協(xié)調發(fā)展的格局。并且鼓勵用人單位采取發(fā)放租賃補貼、集體租賃公共租賃住房等方式盡責，減輕職工住房消費負擔。

　　3、規(guī)劃合理，配套齊全

　　公租房小區(qū)有相對成熟的產業(yè)支撐。交通方便，每個公租房小區(qū)均處在軌道交通的站點附近，公交路線充足并適當設置公交轉運站場，保證小區(qū)居民方便出行。配套完善超市、農貿市場等生活服務設施配套，設有社區(qū)醫(yī)院、幼兒園、小學、文化、體育、社區(qū)管理、警務等公共服務機構和公共活動場地，水、電、氣、電視、網絡、通訊配套齊備。

　　4、公租房相比個人出租房源更具專業(yè)性

　　公共租賃住房與個人出租住房再專業(yè)性上也有很大的差距。傳統(tǒng)的個人出租住房的首要功能是產權者自住，而公共租賃住房不論是通過新建、改建、收購，還是通過在市場上長期租賃住房等方式籌集的房源，都不是為了自住，而是專業(yè)用于出租的。

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