廣州經(jīng)濟適用房買賣政策有哪些

　　由于經(jīng)濟適用房不同于普通住房，公開出售的存量是有限的，對申請的人的條件審核也嚴格，經(jīng)濟適用房也是一些者比較看重的板塊，想要購買的人多，因此購買就會變得艱難一點，那么廣州經(jīng)濟適用房買賣政策有哪些？以下是小編為大家整廣州經(jīng)濟適用房買賣政策有哪些理相關內容，文章希望大家喜歡！

　　一、廣州經(jīng)濟適用房買賣政策有哪些？

　�。�、廣州經(jīng)濟適用房劃定未滿5年不得正式上市交易；

　�。�、廣州政策規(guī)定一定要滿5年后，補交地皮出讓金把經(jīng)濟適用房轉為商品房后就可以正當販賣；

　　３、廣州現(xiàn)在還未滿5年情況下，簽訂的交易合同是無效的，不受法律保護。

　　４、廣州經(jīng)濟實用房出售方可依照市場代價出售住滿5年的經(jīng)濟適用房。只需按房屋成交額的10％補交綜合地價款。

　�。�、廣州政策規(guī)定不容許按市場代價出售未住滿5年的經(jīng)濟實用房，只能以不高于購置時的單價出售，且只能出售給符合經(jīng)濟適用房購置條件的家庭。

　　二、廣州經(jīng)濟適用房申請表到哪部門領�。�

　　廣州經(jīng)濟適用房申請表到街道辦（鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）辦理部門均可以領取。申請購買步驟：

　�。薄㈩I表。廣州申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府領取《市經(jīng)濟適用住房申購表》。申請。向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府提交申請表及相關資料。

　�。�、初審和公示。廣州街道辦事處、鎮(zhèn)政府初審并在社區(qū)公示。復核。市國土房管局各區(qū)分局會同區(qū)民政局復核并評分。

　�。�、批準和公示。廣州市住房保障辦會同市民政局復核并在市國土房管網(wǎng)站公示，經(jīng)公示無異議或異議不成立的。經(jīng)市住房保障辦向申請人發(fā)放有效期為３年的準購證明。輪候。市住房保障辦應當將取得購房資格的申請人按照得分高低排列輪候順序；分數(shù)相同的，通過搖珠方式確定輪候的先后順序。

　�。�、配售通知。廣州市住房保障辦根據(jù)房源情況，并按照輪候順序向申請人發(fā)出配售通知。選房。接到配售通知的輪候人可根據(jù)配售項目房源情況選擇購房或繼續(xù)輪候。

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