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廣州房產(chǎn)證掛失補(bǔ)辦流程
基于一物一權(quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋（包括區(qū)分所有的房屋）只有一個(gè)所有權(quán)，在不動(dòng)產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證。以下是小編為大家整理的廣州房產(chǎn)證掛失補(bǔ)辦流程相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
廣州房產(chǎn)證掛失補(bǔ)辦流程
一、備件申請(qǐng)
1、到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落，結(jié)構(gòu)，面積，所有權(quán)來(lái)源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名，住址等基本情況。
2、帶上戶口簿，身份證。
3、填寫遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書。
4、帶上上述資料到“遺失契證臺(tái)”辦理。
二、備案查檔
由房產(chǎn)局出具臨時(shí)收據(jù)，并對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核。
三、登報(bào)聲明
對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)校核后，出具證明給申請(qǐng)人到報(bào)社辦理遺失權(quán)證聲明的登記手續(xù)。待遺失聲明見(jiàn)報(bào)后，申請(qǐng)人就持刊登遺失聲明原版報(bào)紙和臨時(shí)收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人。一個(gè)月內(nèi)沒(méi)有異議者，就可向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈。
四、勘丈入冊(cè)
由測(cè)繪所勘丈、繪圖，由檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊(cè)。
五、登記審查核準(zhǔn)
由房管局負(fù)責(zé)初審，復(fù)審，審批。
六、繕證發(fā)證
若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對(duì)后，向申請(qǐng)人發(fā)領(lǐng)證通知，申請(qǐng)人憑登記收件收據(jù)領(lǐng)證。
辦理材料
1、廣州市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書（原件）
2、廣州市房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利登記申請(qǐng)書（已設(shè)定抵押的）（原件）
3、房地產(chǎn)測(cè)繪附圖（數(shù)量：申請(qǐng)人數(shù)+1份）（原件）
4、身份證明（原件）：
�。�1）法人和其他組織的身份證明包括：工商登記營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證（經(jīng)蓋公章認(rèn)證的復(fù)印件）
�。�2）自然人的身份證明包括：身份證或軍官證或護(hù)照或其它身份證明（復(fù)印件，提供原件校對(duì)）
�。�3）委托辦理的身份證明：提供法定代表人證明書（原件）、委托書（原件）及法定代表人身份證明（經(jīng)蓋公章認(rèn)證的復(fù)印件）和代理人的身份證明（復(fù)印件，提供原件校對(duì)）
�。ň唧w的身份證明和委托書格式要求請(qǐng)看《關(guān)于身份證明、委托書的具體說(shuō)明》單張）
5、死亡證明及產(chǎn)權(quán)人與申請(qǐng)人關(guān)系證明（產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)死亡的）
6、刊登遺失聲明的報(bào)紙（原件）
7、已設(shè)定抵押且不改變抵押價(jià)值的，需提供抵押權(quán)人同意補(bǔ)證的證明
8、其它經(jīng)業(yè)務(wù)受理部門預(yù)審后確認(rèn)需要繳交的資料
9、報(bào)盤程序及送案清單（批量業(yè)務(wù)）
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