深圳如何挑選二手房

　　二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。接下來小編整理了深圳如何挑選二手房的相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！

　　一、避開熱門樓盤

　　盡量避開前幾年炒的火熱的城市的熱門樓盤，像這樣的樓盤，無論是炒的火熱的時候還是現(xiàn)在逐步降溫的時候，都不適合購買。很多購房者當(dāng)時選擇購買這樣的房子都是趁著賺錢去的，然而隨著“房子是住的，不是炒的”的觀念逐步落實(shí)，房價調(diào)控的機(jī)制也慢慢開始建立起來，房價開始步入平穩(wěn)的階段已經(jīng)成為不爭的事實(shí)。

　　也正是因為這一點(diǎn)，所以很多買了熱門樓盤的購房者開始著急尋找接盤俠，想要快速出手以此來保證自己獲利的更多，如果剛需族在這種時候接手了這樣的房子，肯定避免不掉繼續(xù)貶值的情況，日后如果真的想再轉(zhuǎn)手恐怕會很困難。

　　二、不要選擇空置率太高的小區(qū)或樓盤

　　盡量不要選擇空置率太高的小區(qū)或樓盤，我們都知道很多人會選擇二手房不單單是因為二手房的價格比新房要實(shí)惠一些，另一方面也是因為二手房周圍的配套設(shè)施會比較完善，像是商場，醫(yī)院，地鐵站等日常生活中需要經(jīng)常用到的，一般早一些年建好的樓盤附近都已配備齊全。

　　但是如果是空置率比較高的樓盤，就說明所處的地段存在一定的問題，所以才導(dǎo)致了大面積的空房，這樣的房子無論是自住還是出租，都不占優(yōu)勢，自住不方便，出租也很難找到租客。

　　三、選擇好的戶型

　　我們都知道一個好的戶型在買房時絕對是加分項，所以在選擇二手房的時候，也一定不能忽視了戶型問題，南北通透的戶型是當(dāng)下深受人們喜愛的一種戶型，很多開發(fā)商或者業(yè)主也都以此為賣點(diǎn)大力宣傳，一個好的戶型，日后自家居住也會很舒心，如果等到有了合適的機(jī)會，想要把房子轉(zhuǎn)手也不成問題，就算是暫時找不到接手的人，先進(jìn)行出租也不愁找不到租客，畢竟好的戶型不但住的舒服，在中國人的傳統(tǒng)觀念里還涉及到一個風(fēng)水的問題，也因此會得到更多人的喜愛。

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