廣州貸款買(mǎi)房房產(chǎn)證可以加名字嗎

　　房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱(chēng)，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。以下是小編為大家整理的廣州貸款買(mǎi)房房產(chǎn)證是否可以加名字相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　廣州貸款買(mǎi)房房產(chǎn)證上能加名字嗎

　　需要征得銀行的同意，才能辦理加名手續(xù)。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百九十一條 抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。

　　轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。

　　廣州貸款買(mǎi)房房產(chǎn)證上如何加名字

　　１、向銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑�款

　　２、辦理提前還款，領(lǐng)取結(jié)清證明、它項(xiàng)權(quán)證等資料

　�。�、拿銀行出具的資料和房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人身份證在房管局辦理與貸款銀行的解押手續(xù)

　　４、現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人及共有人帶上身份證、戶口本、婚姻證明到房管局辦理增加共有人更名或過(guò)戶手續(xù)。

　　根據(jù)新的婚姻法和物權(quán)法來(lái)看，房子終的所有權(quán)方式是按照出資額分配的，所以，只要留存好出資的證明，就可以確權(quán)�；榍鞍唇业姆孔釉诨楹蠹用�字，憑借雙方的結(jié)婚證、戶口本、身份證，到房管局就可以辦理，但值得注意的是，如果簽訂了共有的公證協(xié)議，就屬于雙方共有，其效力等于一方將產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與另一方。

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