北京公租房申請條件

　　公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設(shè)標準和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。那么，北京北京公租房申請的條件是什么？需要什么流程

　　一、公租房申請條件是什么?

　　公租房的供應(yīng)對象包括三房輪候家庭、其他京籍無房家庭及新北京人無房家庭等。

　　1.“三房”輪候家庭

　　三房(廉租住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房)輪候家庭，公租房輪候時間從原保障性住房備案登記日期起算。

　　2.其他京籍家庭

　　需滿足兩個條件：

　　(1)家庭人均住房面積≤15平方米;

　　(2)家庭人口數(shù)≤3的，年收入≤10萬元;家庭人口數(shù)>3的，年收入≤13萬元。這里的家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女，還包括與申請家庭成員在本市同一戶籍的已成年單身子女。

　　需要注意的是，之后面向京籍家庭的公租房要滿足兩個條件，要么是項目所在區(qū)的京籍無房家庭，要么是在項目所在區(qū)工作的其他區(qū)京籍無房家庭。

　　3.非京籍無房家庭(新北京人)

　　以家庭為單位申請，家庭成員包括申請人、配偶和未成年子女，家庭應(yīng)推選一名符合條件的家庭成員作為申請人。

　　(1)申請人必須是在京有穩(wěn)定就業(yè)，工作單位須在北京市注冊，所處行業(yè)符合北京市產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，未列入產(chǎn)業(yè)禁止和限制目錄。

　　(2)申請人需具有完全民事行為能力(年滿18周歲)且45周歲以下，在京連續(xù)繳納社�；騻�稅滿60個月。

　　(3)申請人家庭成員在京均無住房，在京無購房記錄，且未享受過保障性政策性住房。

　　(4)申請人家庭成員至少有一人在項目所在區(qū)工作(有些項目要求在城六區(qū)工作)。

　　(5)申請人已辦理居住證。

　　4.產(chǎn)業(yè)園區(qū)

　　主要用于解決引進人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難，具體申請條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機構(gòu)確定并報區(qū)縣人民政府批準后實施。

　　二、公租房怎么申請?

　　按照“職住平衡、產(chǎn)城融合，以區(qū)為主、全市統(tǒng)籌”原則，自2017年7月起，公租房分配不再是全市大搖號，房源分配實行年度計劃管理，由各區(qū)組織分配。東、西城房源由市里統(tǒng)一調(diào)配。

　　符合條件的申請人需先進行意向登記，然后由通過住建委和項目所在區(qū)房管局對資格進行審核，審核通過后進行搖號配租，通過電腦隨機搖號的方式確定登記家庭選房順序號，最后按照搖號順序，分批辦理選房、簽約及入住手續(xù)。

　　三、公租房申請四步走

　　三房輪候家庭：無須再次申請，到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門登記即可進入公租房輪候范圍。

　　其他北京城鎮(zhèn)戶籍家庭：到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門申請。

　　非京籍無房家庭(新北京人)：向工作單位所在街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門提出申請。

　　四、公租房的配租標準是什么?

　　一個家庭只能配租一套公租房。

　　五、北京公租房配租標準

　　公租房租賃期滿后需要續(xù)租的，應(yīng)在期滿前3個月向原申請所在地區(qū)縣住房保障管理部門提出申請，經(jīng)復(fù)核仍符合申請條件的，可辦理續(xù)租，不符合的不能再續(xù)租。

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