北京公租房申請條件及材料

　　公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。那么，公租房申請需要具備什么條件？需要提供什么材料？

　　不同城市公租房申請具體條件不同。

　　北京公租房申請條件：

　　1、廉租住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭;

　　2、北京城鎮(zhèn)戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下;

　　3、外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，家庭收入符合上款規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。

　　北京公租房申請材料

　　不同城市申請材料也是不同。例如北京廉租住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭只需提供“三房”輪候家庭申請公共租賃住房登記表;而其他申請人則需提供如下資料：

　　1、北京市公共租賃住房申請家庭情況核定表;

　　2、身份證;

　　3、戶口本;

　　4、婚姻狀況證明;

　　5、申請家庭成員收入及住房情況證明;

　　6、申請承諾書;

　　7、申請家庭成員情況;

　　8、申請家庭住房情況;

　　9、個人所得稅完稅憑證;

　　10、繳存人社會保險繳納信息憑證;

　　12、《住房公積金繳存?zhèn)�人信息;

　　13、其它所需資料等等。

　　公租房滿五年后歸個人所有嗎?

　　1、公租房全稱公共租賃住房，是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分，它的主要目的在于提供保障性住房。

　　2、公租房租期一般是3-5年，首先應(yīng)當(dāng)明確的是，公租房并不歸個人所有。居住滿五年后，公租房并不會自然歸個人所有。相反，在滿五年后，如需繼續(xù)租住，需要重新提交租住公租房的申請，并提供相關(guān)機構(gòu)的審核。

　　3、但是近年來有規(guī)定，政府的建設(shè)還有籌集的公共租賃住房，當(dāng)承租人租住滿5年，然后經(jīng)過市政府的批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，就可以申請購買了。同時，一些出售的公共租賃住房自購房人辦理完房地產(chǎn)登記之日起的5年內(nèi)，也是不得上市交易的。

　　4、總之，公租房以五年為一個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房�；蛘邩I(yè)主租住滿五年后，能夠以成本價+銀行利息購買公租房自住。公租房買下來之后的產(chǎn)權(quán)人，一般是以原公租房承租人為準(zhǔn)。

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