深圳公租房怎么退租

　　深圳這樣的大城市租房也是比較有壓力的，很多人申請公租房是不錯的方式，公租房的房租比較便宜，而且也可以享有相同的待遇，是不錯的選擇。以下小編為大家整理了深圳公租房退租的詳細內容，希望對大家有所幫助！

　　深圳公租房怎么退租 篇1

　　一、公租房是什么意思

　　1、公租房全稱也就是公共租賃房，是對住房困難人群的過渡性的解決方案，是為了那些不屬于低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。公共租賃房不歸個人，而是由政府或公共機構，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生，外地遷移到城市工作的群體。

　　2、公租房在租賃5年期滿后，符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定的價格購買。購買后可以繼承、抵押，不得出租、轉讓、贈予等市場交易。政府在擬進一步加強廉租住房與公共租賃住房的并軌分配及運營管理。兩類住房將實現(xiàn)房源分配統(tǒng)一、租金標準統(tǒng)一和退出管理統(tǒng)一。

　　3、公共租賃住房是一個過渡性的解決方法。公共租賃房房源是一種由政府建設、低于市場租金限價出租、能長期穩(wěn)定居住的保障性住房。給那些不能租廉租房，卻買不起經濟適用房；不能買經濟適用房，卻買不起商品房；剛剛畢業(yè)，收入不低但沒有積蓄，買不起房又租不到、穩(wěn)定的房的人提供了幫助。

　　二、深圳公租房退房的'具體步驟？

　　一、退租需要的資料，需要資料：承租人身份證原件及復印件2份、租金收據(jù)、保證金收據(jù)、租賃合同。退租流程：基本流程：申請退房→驗房→結清水電氣訊費用→物管處確認→退房（詳細流程各小區(qū)略有差異，具體以小區(qū)公示的退租流程為準）退租須知（部分區(qū)域可能要求不一樣）。

　　二、搬家或搬東西出小區(qū)開出門條需提供主申請人的身份證復印件，不是主申請人的需提供主申請人及委托辦理人的身份證復印件；到房管中心領取退房申請表。

　　三、將室內清潔做千凈設施設備有損壞的恢復好；防盜門鑰匙必須要是原裝的6把（裝修鑰匙除外），如果鑰匙不齊請更換有6把主鑰匙的鎖芯；信箱鑰匙2把，如果鑰匙不齊請更換鎖芯。

　　四、到水，電，氣，有線營業(yè)廳完善報停銷戶手續(xù)：再到相關物管辦公室辦理驗房手續(xù)．將水卡，電卡，門禁卡，鑰匙（防盜門，信箱）交到驗房物管處．將3張解約通知單和水電氣有線單據(jù)交到物管前臺蓋章。周末及節(jié)假日不辦理驗房退房手續(xù)。

　　三、公租房申請程序是怎樣？

　　1、申請人登錄系統(tǒng)在線填寫申請信息，并根據(jù)系統(tǒng)的提示，預約到區(qū)受理窗口提交書面申請材料的時間。

　　2、去受理窗口受理及初審：

　　受理并審核申請人所提交書面申請材料是否符合法定形式。需要補交材料的，補交后初審。比對申請人所錄入的信息與所提交書面申請材料的信息是否一致。結合系統(tǒng)端口所反饋的社保、擁有房產、轉讓房產、租住保障性住房等信息，進一步審核并判斷申請人是否符合申請條件。

　　3、初審符合公共租賃住房申請條件的，由區(qū)受理窗口出具《備案回執(zhí)》，掃描并上傳申請人所提交書面申請材料，提交市主管部門終審；不符合公共租賃住房申請條件的，出具《不予受理通知書》。

　　4、市主管部門終審。市主管部門按季度會同市規(guī)土委、民政、各區(qū)住房保障部門批量核查有關條件，包括婚姻、戶籍、住房及宅基地、購房補貼、區(qū)級政策房等。

　　深圳公租房怎么退租 篇2

　　公租房中途退房的話，可以向小區(qū)所在的公租房管處或直接向公租房管理局提交提出退租申請，并辦理退租手續(xù)，在退租的同時要把房屋租金、水、電、氣、物業(yè)等相關費用。原有住房和設施有損壞、遺失的，承租人應恢復、修理和賠償。

　　一、公租房申請流程是什么

　　1、提出申請：

　　想要租賃公租房，首先要由申請人向戶籍所在地提出公租房的申請，在提出申請之前要確認公租房的申請條件有沒有達到，如果是符合的那就開始填寫公租房申請表格，填寫完之后就是準備提交相關材料，這些資料要提前準備好，所需要的資料證件有戶籍證明、居住證、身份證、勞動、工作合同以及住房狀況等，具體可以在申請之前電話咨詢公租房管理中心，同時大家要承諾對資料的真實性負責。

　　2、對申請人員進行審核：

　　提交相關資料之后，就是相關部分對申請人進行審核，審核結果有通過和不通過的，不通過就要了解原因重新提交申請，審核通過的'，會有運營機構出具登記證明并進行復審，這段時間大家可以耐心等待，審核時區(qū)（縣）住房保障機構會對審核情況進行抽查，如果發(fā)現(xiàn)不符規(guī)定的會被打回重新申請。

　　3、輪候供應：

　　被審核通過的申請人員，就是輪候供應了，換句話說就是等到公租房的搖號，這段期間，申請人的狀態(tài)應該是屬于公式，這些都是屬于符合條件的，這部分申請人會根據(jù)房源供應等情況，實行輪候供應制度，可以關注一下公租房搖號的時間，在搖號結束之后，各位可以去查看一下自己搖號的結果，如果通過的會在規(guī)定的時候將通知到寄給大家。

　　二、公租房續(xù)租條件

　　1、可以續(xù)租，但需要同時滿足兩個條件：提前三個月申請和符合公租房租賃住房申請條件。

　　2、公共租賃住房租賃合同期滿后，承租人需要續(xù)租的，應在合同期滿前3個月向區(qū)縣住房保障管理部門提出申請，經復核仍符合申請條件的，產權單位辦理續(xù)租手續(xù)；不符合公共租賃住房申請條件的，不再續(xù)租，承租人應當退出住房。

　　3、公共租賃住房申請家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女及已成年單身子女。申請家庭應當推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。

　　深圳公租房怎么退租 篇3

　　深圳公租房退出情形有兩種：

　　一、自愿退出

　　需要終止租賃公共租賃住房的家庭或者單身居民，應當書面告知市主管部門，由主管部門收回住房，并辦理相關手續(xù)。

　　二、主管部門收回

　　租賃公共租賃住房的家庭或者單身居民有下列情形之一的，主管部門應當按照合同約定要求其支付違約金，并可以根據(jù)約定或者法定情形解除合同，收回出租住房：

　　（1）無正當理由連續(xù)六個月以上未在公共租賃住房內居住的；

　　（2）無正當理由連續(xù)兩個月或者累計六個月以上未繳納租金的；

　�。�3）擅自轉租公共租賃住房的；

　�。�4）擅自互換、出借公共租賃住房的`；

　�。�5）擅自轉讓、抵押、出租公共租賃住房的；

　　（6）將公共租賃住房用于經營性用途的；

　　（7）擅自改變公共租賃住房使用功能的；

　�。�8）因故意或者重大過失，造成租賃的公共租賃住房嚴重毀損的；

　�。�9）其他違法或者違約情形。

　　三、公租房的申請流程：

　　1、申請和申報材料齊全且形式符合要求的，應當予以受理。申請和申報材料不齊全或者形式不符合要求的，應當一次性告知申請人需要補正的全部內容，申請人在規(guī)定期限內提交全部補正申請和申報材料的，應當予以受理。

　　2、區(qū)住房保障部門應當自收到或者受理申請之日起三十個工作日內，會同區(qū)民政、社會保障、工商、公安、稅務等部門以及街道辦事處，對申請人的申請和申報材料以及戶籍、收入、財產和住房狀況等進行審查。

　　審查可以采取查檔取證、鄰里訪問、入戶調查等方式。申請人及有關單位、組織和個人應當積極配合，如實提供有關情況。

　　3、經審查合格的，由區(qū)住房保障部門予以公示，公示期不少于十五日。在公示期內，對公示內容有異議的，應當以書面形式提出。區(qū)住房保障部門對異議應當予以核實，并公布核實結果。

　　拒不配合審查、經審查不合格的或者因公示期內有異議經核實異議成立的，由區(qū)住房保障部門駁回其申請，并書面說明理由。

　　申請人對區(qū)住房保障部門駁回申請的決定不服的，可以向市住房保障部門申請復核。

　　4、區(qū)住房保障部門應當將審查合格的住房保障申請及有關申報材料一并報市住房保障部門，由市住房保障部門會同有關部門進行審核。

　　公安、規(guī)劃和國土、民政、人力資源和社會保障、市場監(jiān)管、稅務等部門以及有關金融機構、金融業(yè)監(jiān)督管理機構應當予以協(xié)助。

　　5、經審核符合條件的，由市住房保障部門予以公示，公示期不少于十五日。在公示期內，對公示內容有異議的，應當以書面形式提出。市住房保障部門對異議應當予以核實，并公布核實結果。

　　經審核不符合條件的，或者因公示期內有異議經核實異議成立的，由市住房保障部門駁回其申請，并書面說明理由。

　　6、經公示無異議或者有異議但經核實異議不成立的申請人，按照輪候規(guī)則列入輪候冊進行輪候。

　　7、輪候到位的申請人可以在住房保障部門提供的住房范圍內，自行選定具體的住房，并按規(guī)定簽訂租賃協(xié)議。

　　8、因故意或者重大過失，造成租賃的公共租賃住房嚴重毀損的。

　　9、其他違法或者違約情形。

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