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上海公積金一次性提取辦法
住房公積金，是指國家機關和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。以下是小編收集整理了上海公積金一次性提取辦法，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
上海公積金一次性提取如何辦理
（一）準備好相關材料
�。薄⑸矸葑C明材料原件和復印件：
�。ǎ保┍救宿k理的提供身份證；
�。ǎ玻┪修k理的：
�。病⑻崛≡蜃C明材料原件和復印件：
�。ǎ保┵徺I商品房、二手房的提供購房合同、購房全額發(fā)票、所購住房的房地產(chǎn)權(quán)證、提取人與購房人的關系證明；
（２）購買公有住房且房款已付清的提供公有住房出售合同、購房全額發(fā)票、所購住房的房地產(chǎn)權(quán)證、提取人與購房人的關系證明；
（３）購買公有住房直接使用住房公積金支付房款的提供公有住房出售合同、個人購房交款憑證、提取人與購房人的關系證明；
�。ǎ矗﹦硬疬w安置產(chǎn)權(quán)住房的提供房屋動拆遷安置協(xié)議書、超安置費用部分的發(fā)票或收據(jù)、房地產(chǎn)權(quán)證、提取人與產(chǎn)權(quán)人的關系證明；
�。ǎ担┵徺I拍賣產(chǎn)權(quán)房的提供房屋拍賣確認書、購買拍賣房的發(fā)票或收據(jù)、房地產(chǎn)權(quán)證、提取人與產(chǎn)權(quán)人的關系證明。
３、其他證明材料：提取人獲取下列證明材料時，應向相關單位或部門提供上述身份證明材料和提取原因證明材料。比如說住房公積金賬戶在單位的提供單位出具的《上海市住房公積金提取證明》等；
�。ǘ┌凑障嚓P流程
�。薄①徺I公有住房直接使用住房公積金支付房款的：
個人提供要件材料——交款憑證指定收款銀行所在地的建設銀行住房公積金業(yè)務網(wǎng)點辦理；
�。病①徺I其他房屋的：
個人提供要件材料——房屋所在地的建設銀行住房公積金業(yè)務網(wǎng)點辦理。
公積金貸款類型
個人住房公積金貸款：是住房公積金管理中心用住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發(fā)放的優(yōu)惠貸款。
個人住房公積金組合貸款：是指當住房公積金貸款額度不足以支付購房款時，借款人在申請住房公積金貸款同時又向受托銀行商業(yè)性個人住房貸款，兩部分貸款一起構(gòu)成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批，商業(yè)性貸款由受托銀行審批。
房地產(chǎn)開發(fā)商與管理中心和受托銀行簽訂《商品房按揭貸款合作協(xié)議》，由房地產(chǎn)開發(fā)商為借款人提供階段性保證擔保，并按貸款總額一定比率繳存保證金，待產(chǎn)權(quán)證辦妥完成抵押登記后，結(jié)束保證擔保責任，轉(zhuǎn)為所購住房抵押擔保。借款人向管理中心提出貸款申請，獲得批準后由受托銀行與借款人簽訂借款合同，辦理用款手續(xù)。
個人住房公積金置換組合貸款：是先由銀行用銀行資金對借款人（繳存住房公積金的職工）發(fā)放商業(yè)性住房貸款后，再由受托銀行代理借款人向管理中心申請公積金貸款。借款人的公積金貸款額度控制在其公積金基本貸款額度內(nèi)且不超過商業(yè)住房貸款金額的70%，其公積金基本貸款期限比商業(yè)住房貸款期限短一年以上。
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