上海公積金購房提取需要準備哪些申辦材料

　　當人們工作之后，公司一般都會開出優(yōu)惠政策，比如說公積金等等，公積金對于普通的員工來說有很重要的作用，無論是購房還是租房或者是其他方面，都有可能會使用到公積金。以下小編為大家整理了上海公積金購房提取需要準備的申辦材料相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助！

　　一、購買擁有所有權(quán)的自住住房提取材料。

　　1、身份證明和關(guān)系證明原件和復(fù)印件，提取原因證明材料原件和復(fù)印件，購買本市自住產(chǎn)權(quán)房的提供購房合同、購房全額發(fā)票（購買二手房無法提供發(fā)票的，需提供契稅完稅證明）、所購住房的不動產(chǎn)權(quán)證（含原房地產(chǎn)權(quán)證）（發(fā)證之日起五年內(nèi)）、購房資金來源憑證。

　　2、購買外省市自住產(chǎn)權(quán)房的提供購房合同、購房全額發(fā)票（購買二手房無法提供發(fā)票的，需提供契稅完稅證明）、所購住房的不動產(chǎn)權(quán)證（含原房地產(chǎn)權(quán)證）（發(fā)證之日起五年內(nèi)）、購房資金來源憑證、戶籍地證明材料。

　　3、購買公有住房直接使用住房公積金支付房款的提供公有住房出售合同、個人購房交款憑證（一式五聯(lián)未加蓋建設(shè)銀行業(yè)務(wù)章或現(xiàn)金收訖章），動拆遷安置產(chǎn)權(quán)住房的提供房屋動拆遷安置協(xié)議書、超安置費用部分的發(fā)票或收據(jù)（安置費直接抵扣房款的，應(yīng)由動拆遷單位提供補差的書面證明）、不動產(chǎn)權(quán)證（含原房地產(chǎn)權(quán)證）（發(fā)證之日起五年內(nèi)）。

　　4、購買拍賣產(chǎn)權(quán)房的提供房屋拍賣確認書、購買拍賣房的發(fā)票或收據(jù)、不動產(chǎn)權(quán)證（含原房地產(chǎn)權(quán)證）（發(fā)證之日起五年內(nèi)）。其他證明材料：住房公積金賬戶在單位的，提供單位出具的《上海市住房公積金提取證明》。其他相關(guān)材料：市公積金中心在提取審核過程中對職工提取行為真實性存疑的，可要求職工進一步提供其他有效證明材料。

　　二、購買經(jīng)濟適用住房提取材料

　　1、身份證明材料原件和復(fù)印件。

　　本人辦理的提供身份證；委托辦理的：受托人是委托人配偶或直系血親需提供委托人和受托人身份證，戶口簿或結(jié)婚證、公安機關(guān)出具的戶籍證明等可以證明委托人和受托人關(guān)系材料，委托人出具的委托書；受托人非委托人配偶或直系血親的需提供委托人和受托人身份證，經(jīng)公證機關(guān)公證的委托書。

　　2、提取原因證明材料的原件和復(fù)印件，申請住房公積金貸款前提取住房公積金支付購房款的，提供經(jīng)濟適用住房預(yù)（出）售合同、不低于購房總價款20％的購房發(fā)票、《經(jīng)濟適用房貸前提取公積金確認單》、提取人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明。

　　不申請住房公積金貸款提取住房公積金支付購房款的，提供經(jīng)濟適用住房預(yù)（出）售合同、不低于購房總價款20％的購房發(fā)票、提取人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明；已取得經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權(quán)證的，提供經(jīng)濟適用住房不動產(chǎn)權(quán)證（含原房地產(chǎn)權(quán)證）（發(fā)證之日六個月內(nèi)有效）、經(jīng)濟適用住房預(yù)（出）售合同、購房全額發(fā)票、提取人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明。

　　3、其他證明材料，提取人獲取下列證明材料時，應(yīng)向相關(guān)單位或部門提供上述身份證明材料和提取原因證明材料。住房公積金賬戶在單位的提供單位出具的《上海市住房公積金提取證明》；住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的提供經(jīng)濟適用住房申購地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》；

　　自愿繳存者提供住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《自愿繳存戶申請住房公積金提取審核單》。

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