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上海私立小學(xué)搖號對學(xué)區(qū)房有什么影響
現(xiàn)在很多購房者在買房時會考慮購買學(xué)區(qū)房，主要目的是為了日后小孩上學(xué)問題，接下來由小編為大家整理出上海私立小學(xué)搖號對學(xué)區(qū)房有什么影響，希望大家喜歡。
搖號對小學(xué)學(xué)區(qū)房的影響
1、最根本的原因是里面還是存在很多不確定性的，比如公辦的劃片范圍是不是會有變化，因?yàn)閯澠瑥睦碚撋峡词切枰獏⒖嫉鼐壍�，所以很可能會再參考戶口、學(xué)區(qū)等，對于原先的學(xué)區(qū)房而言，影響不大，因此很可能會有比較好的激勵作用。
2、同時，比較好的小區(qū)，從大概率看家長的素質(zhì)也會高一些，如果按小范圍搖號，這對于部分學(xué)區(qū)房的影響很可能就是有比較利好的影響。
買學(xué)區(qū)房注意事項(xiàng)
1、空口無憑一切以合同為準(zhǔn)。
現(xiàn)在的樓盤大多數(shù)都是賣期房，盡管宣傳資料上說是建有教育配套，置業(yè)顧問也講得言之鑿鑿，但往往口說無憑，寫進(jìn)購房合同才是最保險的。因此，必須在購房合同中一一落實(shí)，才有事后追究的依據(jù)。
2、多到實(shí)地考察查看學(xué)校情況。
購房前如果學(xué)校已經(jīng)建成，或者本身就存在，那就更好辦了。到學(xué)校實(shí)地考察一番，進(jìn)行詳細(xì)咨詢，親自摸清楚是否與開發(fā)商所承諾的一致。你需要關(guān)注一些細(xì)節(jié)問題，比如學(xué)校留給樓盤的名額夠不夠等等。
3、“學(xué)區(qū)房”與贊助費(fèi)先來算好一筆賬。
眼下房價較高，如果你買房純粹是為了一個入學(xué)指標(biāo)，就得先算一筆賬，看看到底是買房劃算，還是直接交擇校費(fèi)更劃算。如果投資的話，也要看買進(jìn)的價格是否合適，自己測算下房屋未來的增值空間。
4、房子第一學(xué)校第二。
買房最重要的，還是房屋質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務(wù)等“硬件”，而學(xué)校配套這一“軟件”給房屋的加分也僅僅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有沒有學(xué)校是其次，不要因小失大。
5、離學(xué)校近不一定是“學(xué)區(qū)房”。
很多購房者對學(xué)區(qū)房都有這樣一個認(rèn)識誤區(qū)：只要房子周邊有學(xué)校，就意味著是學(xué)區(qū)房，只要買了學(xué)校附近的房子就一定能上學(xué)。學(xué)區(qū)的劃分原則是教育部門根據(jù)當(dāng)年區(qū)域內(nèi)適齡學(xué)生的數(shù)量合理分配教育資源。
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