物業(yè)服務(wù)通知

　　在當(dāng)下社會(huì)，我們很多時(shí)候都不得不用到通知，通知的功能多，種類多，寫法彼此有較大的區(qū)別。還是對(duì)通知一籌莫展嗎？以下是小編收集整理的物業(yè)服務(wù)通知，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

物業(yè)服務(wù)通知1

　　小區(qū)選聘物業(yè)服務(wù)公司業(yè)主表決投票通知

　　X竹園小區(qū)全體業(yè)主：

　　根據(jù)X竹園小區(qū)第二次業(yè)主大會(huì)的決議，業(yè)委會(huì)執(zhí)行有關(guān)“選聘物業(yè)服務(wù)公司并簽訂物業(yè)服務(wù)合同”的決定。

　　經(jīng)過(guò)市場(chǎng)調(diào)研、公司篩選、溝通交流、項(xiàng)目勘察、公司展示、方案匯總、審議評(píng)價(jià)、打分評(píng)定等前期準(zhǔn)備工作，對(duì)參與選聘工作的三家物業(yè)服務(wù)公司（X1、X2、X3）按照得分做出排名，第一名：X2 77分，第二名：X1 74分，第三名：X3 47分。

　　現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入最后的“業(yè)主投票表決階段”。經(jīng)業(yè)委會(huì)和監(jiān)事會(huì)商議研究決定，公示競(jìng)聘物業(yè)公司評(píng)分表中各項(xiàng)得分的具體評(píng)分考慮因素，業(yè)主如有疑問(wèn)，歡迎與業(yè)委會(huì)溝通。 20xx年04月15日至04月28日召開小區(qū)臨時(shí)業(yè)主大會(huì)，由全體業(yè)主按照排名次序投票表決“選聘新的物業(yè)服務(wù)公司”。

　　結(jié)合X竹園小區(qū)的'實(shí)際情況，本次表決票征集：將以書面表決票形式，采用入戶征集表決票方式和在業(yè)委會(huì)設(shè)立固定投票箱方式，接受業(yè)主的表決。

物業(yè)服務(wù)通知2

　　公司有關(guān)部門及熱線值班人員：

　　根據(jù)學(xué)校和我公司假期安排和對(duì)總值班工作的要求，結(jié)合后勤熱線值班實(shí)際情況，特通知如下：

　　由于近期發(fā)現(xiàn)總值班室的設(shè)備有損壞和丟失的現(xiàn)象，請(qǐng)值班人員對(duì)值班記錄本、筆、電視機(jī)、遙控器、桌椅、插排等公共設(shè)施要愛(ài)護(hù)，值班時(shí)進(jìn)行清查，并在值班登記本上做好完好或損壞、缺失等記錄，做好每日登記。

　　總值班人員要落實(shí)值班工作要求，同時(shí)做好白班和晚班的銜接工作，不能漏崗，如發(fā)生重大緊急情況及時(shí)與帶班領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系。要高度重視假期值班工作，認(rèn)真處理來(lái)電、來(lái)訪事項(xiàng)，做好值班記錄，如因工作疏漏而出現(xiàn)問(wèn)題，要追究責(zé)任。

　　后勤服務(wù)熱線”電話禮儀

　　接打電話時(shí)說(shuō)話音量要適中、親切、清晰。接聽電話反映迅速，一般在鈴響三聲之內(nèi)接起，使用規(guī)范用語(yǔ)：“您好！ ‘后勤服務(wù)熱線’，請(qǐng)問(wèn)您有何事，請(qǐng)講”、“請(qǐng)您稍等片刻”、“我一會(huì)兒再打給您”、“謝謝”、“對(duì)不起”、“再見”等文明禮貌用語(yǔ)。

　　值班工作內(nèi)容

　　1、值班人員接聽電話時(shí)，要做到耐心細(xì)致，工作用語(yǔ)文明規(guī)范。對(duì)來(lái)電內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真記錄，填寫在《后勤服務(wù)熱線值班簿》上。

　　2、關(guān)于報(bào)修、生活服務(wù)等事項(xiàng)。值班人員在一個(gè)小時(shí)之內(nèi)將事項(xiàng)內(nèi)容按部門分工職責(zé)轉(zhuǎn)告相關(guān)部門辦公室或負(fù)責(zé)人進(jìn)行處理。

　　3、值班日常情況記錄在總值班記錄簿上，如到崗、離崗時(shí)間，值班時(shí)間注意樓層的人員情況，進(jìn)行登記。

　　值班要求及值班紀(jì)律

　　1. 值班人員要嚴(yán)格履行崗位職責(zé)，遵守值班時(shí)間，嚴(yán)禁串崗、擅離職守。

　　2. 值班人員未經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，不得請(qǐng)他人代替值班、串班。如值班人員由于特殊情況確需串班，應(yīng)向綜合科和后勤服務(wù)質(zhì)量監(jiān)察科說(shuō)明情況。

　　3. 值班期間不許容留外來(lái)人員，不許喝酒、參與各種娛樂(lè)活動(dòng)等。

　　4. 休假期間，處領(lǐng)導(dǎo)、各部門負(fù)責(zé)人必須確保通訊暢通。

　　5. 各值班地點(diǎn)要備有本部門及相關(guān)業(yè)務(wù)單位的緊急聯(lián)系電話。

　　6. 值班人員要做好交接班工作。上一班值班人員要提醒下一班值班人員，做到無(wú)縫交接，防止出現(xiàn)空檔，保證值班電話24小時(shí)暢通。

　　對(duì)值班工作中的'好經(jīng)驗(yàn)、好做法和好典型要通報(bào)表?yè)P(yáng)；對(duì)值班不負(fù)責(zé)任、擅離職守的人員給予相應(yīng)處分。

　　值班責(zé)任

　　1. 負(fù)責(zé)處理日常事務(wù)，認(rèn)真做好值班記錄。

　　2. 遇重大緊急事情10分鐘內(nèi)逐級(jí)上報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和安全保障部等相關(guān)部門。

　　3. 交接班過(guò)程中，要特別注意轉(zhuǎn)達(dá)需續(xù)辦、待辦的事宜。做好值班室物品登記，值班完畢后將值班室鑰匙、值班登記薄交至處綜合樓保安代管，以便下一班領(lǐng)用。

　　4. 保持值班室清潔衛(wèi)生、愛(ài)護(hù)公共設(shè)施設(shè)備。

　　5. 注意做好防火、防盜等安全工作。

　　6.總值班人員負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理日常工作，并對(duì)各部門的值班情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

　　總值班室地點(diǎn)及電話

　　綜合樓八樓總值班室（811室） 電話： 86XXXXX8

　　各值班人員要以高度負(fù)責(zé)的政治態(tài)度和恪盡職守的責(zé)任意識(shí)，做好值班工作。要嚴(yán)格遵守值班紀(jì)律，堅(jiān)守值班崗位。

　　物業(yè)公司

　　20xx年*月*日

物業(yè)服務(wù)通知3

尊敬的XX國(guó)際名園（一期）業(yè)主：

　　您好！

　　在廣大業(yè)主的大力支持和配合下，20xx年度物業(yè)管理費(fèi)收繳工作已接近尾聲，但至今仍有部分業(yè)主由于各種原因未能按時(shí)繳費(fèi)，給管理處工作帶來(lái)了較大的影響。

　　物業(yè)服務(wù)費(fèi)是小區(qū)治安秩序環(huán)境綠化及衛(wèi)生，房屋公共設(shè)施配套維護(hù)保養(yǎng)管理工作的根本保證，如果物業(yè)服務(wù)費(fèi)不能按時(shí)繳納，將會(huì)對(duì)物業(yè)管理和服務(wù)造成重要的影響。同時(shí)，嚴(yán)重侵犯了全體已交費(fèi)業(yè)主的.切身利益，為此我們?cè)僖淮梧嵵靥崾�，如截�?2月25日仍未按期交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的業(yè)主，我們將從20xx年1月1日起按相關(guān)規(guī)定按每日5‰標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。逾期未交費(fèi)的業(yè)主，將按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六章第六十七條規(guī)定依法進(jìn)行追繳，請(qǐng)未繳費(fèi)業(yè)主盡快抽時(shí)間到物業(yè)服務(wù)中心繳費(fèi)、通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬以及網(wǎng)上銀行繳費(fèi)也可以預(yù)約管理處工作人員為您提供上門收繳的服務(wù)。

　　針對(duì)習(xí)慣半年繳費(fèi)的業(yè)主，請(qǐng)?jiān)诿磕甑囊辉潞推咴吕U納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，便于幫助和支持管理處正常工作的開展以及績(jī)效考核順利完成。

　　凡屬于質(zhì)保期內(nèi)的房屋質(zhì)量問(wèn)題，我們會(huì)繼續(xù)與開發(fā)商及施工單位溝通聯(lián)系，盡快給予解決，但請(qǐng)業(yè)主勿將施工單位承擔(dān)的維修責(zé)任與物業(yè)管理服務(wù)工作混淆，更不能以房屋施工質(zhì)量等遺留問(wèn)題為借口拒絕交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

物業(yè)服務(wù)通知4

　　尊敬的萬(wàn)科ZZ業(yè)主（住戶）：

　　您好！

　　本年度第二季度物業(yè)服務(wù)資金（20xx年4-6月）和水電費(fèi)（20xx年1-3月）收費(fèi)通知單已投遞到您家信報(bào)箱內(nèi)，敬請(qǐng)您查收！

　　請(qǐng)您于20xx年4月15日—6月30日根據(jù)收費(fèi)通知單上的`應(yīng)交款金額直接到服務(wù)中心前臺(tái)繳納現(xiàn)金或刷卡繳納。

　　如您因工作繁忙不便繳費(fèi)，您可致電ZZ城市花園物業(yè)服務(wù)中心：XX，進(jìn)行電話預(yù)約上門收費(fèi)，我們將根據(jù)合理需求提供如期上門收費(fèi)服務(wù)！

　　若您對(duì)收費(fèi)通知單有疑問(wèn)，可直接致電物業(yè)服務(wù)中心咨詢：XXXX（8：30—20：30）。

　　享受**物業(yè)“全心全意全為您”的服務(wù)是您的權(quán)利，按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)是您的義務(wù),感謝您對(duì)我們工作的大力支持。

　　ZZ城市花園物業(yè)服務(wù)中心全體員工祝您及家人生活愉快！

　　z物業(yè)服務(wù)有限公司

　　ZZ物業(yè)服務(wù)中心

　　二○**年四月*日

物業(yè)服務(wù)通知5

　　尊敬的**花園業(yè)主及住戶：

　　為做好**花園管理服務(wù)工作，**花園業(yè)主委員會(huì)需要了解您對(duì)物業(yè)管理公司服務(wù)的評(píng)價(jià)意見及建議，以進(jìn)一步提升**花園物業(yè)管理的.服務(wù)水平，**花園業(yè)主委員會(huì)將在9月19日——9月24日期間進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)工作業(yè)主滿意度調(diào)查，現(xiàn)業(yè)主滿意度調(diào)查問(wèn)卷已發(fā)送至各戶信報(bào)箱內(nèi)，請(qǐng)您抽出寶貴時(shí)間填寫調(diào)查問(wèn)卷后，將調(diào)查問(wèn)卷投送小區(qū)南大門或北大門保安亭的回收箱內(nèi)，滿意度調(diào)查問(wèn)卷回收截止時(shí)間：9月24日18：00.

　　感謝您的支持與配合！

　　祝您和您的家人中秋節(jié)快樂(lè)，闔家幸福！

　　**花園業(yè)主委員會(huì)

　　二〇**年*月**日

物業(yè)服務(wù)通知6

尊敬的xxx：

　　您好！

　　閣下貴單元（xx閣x幢x房）從xx年xx月至xx年xx月所欠的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、車位費(fèi)、滯納金總額共計(jì)人民幣xx元。我司客戶中心曾以書面、電話等形式通知催繳，但您戶目前仍未配合交款工作。根據(jù)《xx前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、江華省和華江市有關(guān)物業(yè)管理政策法規(guī)等條款，閣下應(yīng)交繳以上的費(fèi)用。在此，再次敬請(qǐng)閣下于xx年xx月xx日前到xx客戶中心交清欠款。

　　為共同維護(hù)xx物業(yè)管理服務(wù)系統(tǒng)的正常運(yùn)作，對(duì)逾期仍未交款的，我司將按xx前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議及業(yè)主公約約定的'條款，停止相應(yīng)的服務(wù)措施。若有疑問(wèn)請(qǐng)與xx客戶中心直接聯(lián)系。

　　特此通知

物業(yè)服務(wù)中心

xx年xx月xx日

物業(yè)服務(wù)通知7

尊敬的各位業(yè)主：

　　您們好！

　　為了給廣大業(yè)主提供更快捷、更滿意的物業(yè)服務(wù)，我們?cè)�物業(yè)服務(wù)中心（商鋪137）搬遷至小區(qū)11號(hào)樓南側(cè)一樓，搬遷時(shí)間為20xx年7月11號(hào)，期間給您帶來(lái)的不便敬請(qǐng)諒解。

　　再次感謝大家的.支持與配合。

　　xx服務(wù)中心

　　20xx年7月13日

物業(yè)服務(wù)通知8

尊敬的____棟____樓____號(hào)房間業(yè)主：

　　閣下公寓的`管理費(fèi)僅繳至_____年___月___日，物業(yè)管理公司至今未收到貴公寓_____年___月___日到_____年___月___日的管理費(fèi)，共計(jì)___________。

　　為了保證物業(yè)管理工作順利開展，本公司現(xiàn)特致函通知，敬請(qǐng)閣下盡快前往xx管理處交納。

物業(yè)服務(wù)中心

xx年xx月xx日

物業(yè)服務(wù)通知9

業(yè)戶：

　　____年度物業(yè)費(fèi)收繳工作已臨近尾聲，經(jīng)管理處統(tǒng)計(jì)，您戶的物業(yè)費(fèi)自________年______月_______日至___________年_______月_______日共計(jì)人民幣_(tái)__________元還未繳付。上述欠款已超過(guò)繳納期限，本司唯恐閣下事務(wù)繁忙，一時(shí)遺忘，現(xiàn)特函告知：為了維護(hù)小區(qū)全體業(yè)主共同利益及保證小區(qū)物業(yè)管理工作正常進(jìn)行，請(qǐng)您配合及時(shí)交納物業(yè)費(fèi)。

　　為了方便您的繳費(fèi)，可采取以下方法：

　　1． 電話預(yù)約（xxxxxxxxx），物業(yè)客服人員上門收��；

　　2． 到物業(yè)管理服務(wù)中心繳費(fèi)（每日8：00-20：00）；

　　3． 通過(guò)銀行直接劃賬至物業(yè)公司（賬號(hào)：xxxxxxxxx）

　�。ㄗⅲ喝缭� 20xx年12月25日之前，仍不繳納所欠物業(yè)費(fèi)，我司將停止相關(guān)物業(yè)服務(wù)，并從當(dāng)月首日起計(jì)收錢款總額每日0.3%的滯納金，屆時(shí)不再另行通知，引起的.一切后果由欠費(fèi)戶自行承擔(dān)。）

物業(yè)服務(wù)中心

xx年xx月xx日

物業(yè)服務(wù)通知10

尊敬的業(yè)主（住戶）：

　　您好！

　　為保證小區(qū)業(yè)主家中門禁對(duì)講系統(tǒng)修復(fù)后能正常使用，園雅物業(yè)中心正在對(duì)戶內(nèi)門禁對(duì)講系統(tǒng)不能正常使用進(jìn)行統(tǒng)計(jì)工作，如您家的門禁對(duì)講系統(tǒng)有如下問(wèn)題：

　　1、戶內(nèi)門禁對(duì)講有圖像無(wú)聲音、有聲音無(wú)圖像；

　　2、在下面按門鈴響但樓上聽不到聲音等涉及戶內(nèi)對(duì)講功能故障的；

　　請(qǐng)務(wù)必在20xx年3月x日前（本周五）到物業(yè)中心進(jìn)行登記，以便物業(yè)中心進(jìn)行維修工作。謝謝您的'積極配合！

　　20xx年3月x日。

　　（撤文日期20xx年3月x日）

物業(yè)服務(wù)通知11

　　為切實(shí)做好物業(yè)管理區(qū)域防汛搶險(xiǎn)工作，確保物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)轉(zhuǎn)及業(yè)主人身安全，根據(jù)市、區(qū)兩級(jí)防汛工作要求，現(xiàn)將有關(guān)工作要求通知如下：

　　一、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，明確責(zé)任，充分認(rèn)識(shí)做好今年防汛工作的重要性。

　　各物業(yè)服務(wù)小區(qū)負(fù)責(zé)人是做好汛期物業(yè)管理安全防范工作的第一責(zé)任人，要加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)分級(jí)負(fù)責(zé)制。一是總結(jié)往年的工作經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，對(duì)今年汛情的復(fù)雜性要有清醒的認(rèn)識(shí);二是對(duì)可能出現(xiàn)的災(zāi)害性天氣要充分估計(jì);三是對(duì)防汛工作的.艱巨性要充分把握;四是對(duì)抗災(zāi)能力要精心準(zhǔn)備。要廣泛動(dòng)員全物業(yè)服務(wù)人員，盡最大力量，努力做好今年汛期的物業(yè)管理安全防范工作。

　　二、完善安全預(yù)案，落實(shí)準(zhǔn)備工作。

　　各物業(yè)服務(wù)小區(qū)要結(jié)合既有應(yīng)急預(yù)案，針對(duì)實(shí)踐中存在的問(wèn)題，認(rèn)真修訂完善，使預(yù)案更加切實(shí)可行。同時(shí)做好防汛的人員和物資準(zhǔn)備，要突出重點(diǎn)，根據(jù)實(shí)際情況，確保各項(xiàng)措施落實(shí)到位以及人員、物資的到位，做好安全生產(chǎn)工作，盡量減少可能造成的損失。

　　三、立即開展安全檢查，徹底消除各類事故隱患。

　　各物業(yè)服務(wù)小區(qū)要立即組織開展一次拉網(wǎng)式的安全大檢查，徹底消除各類安全隱患。汛期前要對(duì)避雷設(shè)施、低洼地帶、簡(jiǎn)易危房、地下車庫(kù)等重點(diǎn)部位進(jìn)行檢查維護(hù)，確保安全度汛。祥云總公司將對(duì)各物業(yè)服務(wù)小區(qū)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)整改，對(duì)拒不整改的進(jìn)行通報(bào)批評(píng)并記入不良信用檔案中。

　　四、加強(qiáng)安全宣傳教育，落實(shí)安全生產(chǎn)和防汛值班制度。

　　各物業(yè)服務(wù)小區(qū)要加大安全生產(chǎn)和防汛宣傳力度，充分利用板報(bào)、電話、安全例會(huì)等各種手段進(jìn)行廣泛宣傳，時(shí)刻牢記“生命為天，安全至上”，切實(shí)加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)人員的思想教育克服麻痹思想，防止發(fā)生重特大事故,使各項(xiàng)安全防范措施落到實(shí)處。要切實(shí)加強(qiáng)汛期值班工作，小區(qū)負(fù)責(zé)人要在崗帶班，及時(shí)掌握防汛工作動(dòng)態(tài)，確保信息通暢。對(duì)突發(fā)事件和異常情況必須立即組織力量妥善處理并按規(guī)定及時(shí)、如實(shí)上報(bào)。各類救援隊(duì)伍要加強(qiáng)戰(zhàn)備值勤，認(rèn)真做好汛期安全事故的救援準(zhǔn)備工作，確保物業(yè)項(xiàng)目安全度汛。

物業(yè)服務(wù)通知12

廣州粵華物業(yè)有限公司：

　　xx區(qū)政府采購(gòu)項(xiàng)目-xx區(qū)行政辦公中心物業(yè)管理招標(biāo)(招標(biāo)編號(hào)：GMTC053B036ZHG049JO)的評(píng)標(biāo)工作已結(jié)束，經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)審及采購(gòu)人的確認(rèn)，最終確定你公司為以下項(xiàng)目中標(biāo)人：

　　中標(biāo)內(nèi)容：xx區(qū)行政辦公中心物業(yè)管理服務(wù)

　　中標(biāo)價(jià)格：￥3，289，440.00元(一年總計(jì))

　　￥11，375，980.00元(三年五個(gè)半月總計(jì))

　　請(qǐng)帶齊有關(guān)文件與xx區(qū)委區(qū)政府機(jī)關(guān)行政事務(wù)管理辦公室

　　地址: xxx東路319號(hào)

　　電話：020-84636xx

　　聯(lián)系人：郭xx

　　聯(lián)系簽訂合同，并依招標(biāo)文件中《招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)承諾書》的.承諾向廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心交納招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)。

　　廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心

　　20xx年6月30日

物業(yè)服務(wù)通知13

尊敬的各位業(yè)主/住戶：

　　為感謝廣大業(yè)主對(duì)xx物業(yè)各項(xiàng)工作一貫的支持與配合，經(jīng)我司研究決定對(duì)一次性預(yù)繳20xx年全年物業(yè)服務(wù)費(fèi)的.業(yè)戶給予以下優(yōu)惠政策，以回饋業(yè)戶：

　　凡業(yè)戶在20xx年12月31日前一次性預(yù)交清20xx年12月31日前的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，即可享受免收半月（即自20xx年1月1日至1月15日）的物業(yè)服務(wù)費(fèi)的優(yōu)惠政策。優(yōu)惠回饋費(fèi)用類項(xiàng)目為單元物業(yè)（包含住宅、商鋪、車位等）物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

　　對(duì)有歷史欠費(fèi)的業(yè)戶把歷史欠費(fèi)結(jié)清后方可參與本次優(yōu)惠活動(dòng)。

　　望廣大業(yè)戶接到通知后，及時(shí)參與優(yōu)惠回饋活動(dòng)，我們將竭誠(chéng)為你提供更好、更美、更滿意的優(yōu)質(zhì)服務(wù)！

　　繳費(fèi)方式：1、電話預(yù)約管家上門收取；2、銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶名：廣東xx物業(yè)管理有限公司杭州分公司；賬號(hào)：xxxx。

　　感謝您對(duì)中奧物業(yè)工作的支持與配合！

物業(yè)服務(wù)通知14

尊敬的xxxxxxx公司:

　　從20xx年11月15日開始，我管理處從未收到貴公司的物業(yè)費(fèi)。

　　按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)是每位業(yè)主的義務(wù)，也是物業(yè)公司維持日常運(yùn)營(yíng)的基本保障。物業(yè)費(fèi)是園區(qū)公共秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共區(qū)域維修，以及電梯、配電、公共照明等設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)的根本保障。

　　如您不能按時(shí)足額交納物業(yè)費(fèi)，將會(huì)對(duì)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)工作造成嚴(yán)重的影響。同時(shí)，也侵犯了已交費(fèi)業(yè)主的切身利益。 至20xx年3月30日，貴公司欠款總額為：xxxxxxxx元。

　　在此，我管理處鄭重提醒，請(qǐng)貴公司盡早繳納欠款，如再拖延，我管理處將按雙方簽訂《物業(yè)管理規(guī)約》相關(guān)條款收取千分之五的`滯納金，并且將依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》以及《物業(yè)管理規(guī)約》等相關(guān)規(guī)定，訴諸法律，采取訴訟、強(qiáng)制執(zhí)行等方式，通過(guò)法律手段追究您的法律責(zé)任。屆時(shí)，您不但要全額支付拖欠的物業(yè)費(fèi)本金及滯納金，還要按照訴訟風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)以及一切與此相關(guān)的費(fèi)用，請(qǐng)您慎重考慮訴訟可能帶來(lái)的不利法律后果，及時(shí)支付拖欠的物業(yè)費(fèi)，以免我物業(yè)采取不必要的措施。

　　謝謝配合！

物業(yè)服務(wù)中心

xx年xx月xx日

物業(yè)服務(wù)通知15

城區(qū)各物業(yè)服務(wù)企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：

　　根據(jù)《物業(yè)管理規(guī)定》（國(guó)務(wù)院令第504號(hào)）、《湖北省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)行辦法》（鄂價(jià)房服〔20xx〕107號(hào)）、《湖北省機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)行新政》（鄂價(jià)工服規(guī)〔20xx〕83號(hào)）、《計(jì)劃生育與保護(hù)環(huán)境的基本國(guó)策》說(shuō)課稿恩施' target='_blank'>恩施土家族苗族自治州物業(yè)管理辦法》（恩施州政規(guī)〔20xx〕6號(hào)）、《恩施州普通房屋小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（實(shí)行）》（州建發(fā)〔20xx〕11號(hào)）等有關(guān)要求，經(jīng)研究并報(bào)市人民政府批準(zhǔn)，特推行恩施縣城普通房屋小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)費(fèi)用，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、普通住宅的范圍

　　普通住宅就是指除別墅區(qū)、非房屋區(qū)、高級(jí)別墅、酒店式公館以外的普通商品住房（含保障性住房）（下述簡(jiǎn)稱普通住宅）。

　　二、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)包括綜合管理服務(wù)費(fèi)、停車服務(wù)費(fèi)和特約服務(wù)費(fèi)。

　　由物業(yè)企業(yè)管理的普通房屋小區(qū)物業(yè)綜合管理服務(wù)費(fèi)，實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，停車計(jì)費(fèi)實(shí)施政府定價(jià)。恩施縣城普通房屋小區(qū)綜合管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)物業(yè)服務(wù)等級(jí)，按照多層住宅、高層住宅分類制定指導(dǎo)費(fèi)用（參看附件一）；普通房屋小區(qū)內(nèi)依照規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)的封閉式共用車庫(kù)和露天停車場(chǎng)（停車位），由物業(yè)服務(wù)企業(yè)員工提供管理服務(wù)的，其停車服務(wù)費(fèi)按照車型和服務(wù)品質(zhì)分類建立政府定價(jià)管理（詳見附件二）。小區(qū)物業(yè)綜合管理的.詳細(xì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)在指導(dǎo)價(jià)的范圍內(nèi)與業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)或建設(shè)單位協(xié)議承諾。其它物業(yè)服務(wù)工程及非普通房屋小區(qū)的物管服務(wù)收費(fèi)實(shí)施行業(yè)調(diào)節(jié)價(jià)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)與房東合同承諾。

　　三、綜合管理服務(wù)費(fèi)包含：

　　清掃保潔及清運(yùn)；綠化養(yǎng)護(hù)；秩序維護(hù)；公共照明、通風(fēng)、供電、給排水、電梯等共用設(shè)施器材運(yùn)行、小修、養(yǎng)護(hù)所出現(xiàn)的人工、原輔材料成本等。

　　停車服務(wù)費(fèi)：是指為維護(hù)保養(yǎng)停車場(chǎng)地器材設(shè)備、相關(guān)道路及管理所出現(xiàn)的人工、原輔材料費(fèi)等。

　　特約服務(wù)費(fèi)：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)受租戶委托提供的戶內(nèi)維修、家政服務(wù)等退還的成本。特約服務(wù)費(fèi)實(shí)行行業(yè)調(diào)節(jié)價(jià)，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)與房東協(xié)商確認(rèn)。

　　四、開發(fā)建設(shè)單位與物業(yè)買受人簽署買賣協(xié)議前

　　應(yīng)按照《恩施州普通房屋小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（實(shí)行）》的細(xì)則及對(duì)應(yīng)的等級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)確定后期物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并將中標(biāo)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)、前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及提供的服務(wù)內(nèi)容在物業(yè)買賣協(xié)議中給予明示。已建立業(yè)主委員會(huì)并與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽署物業(yè)服務(wù)協(xié)議的普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議終止。

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