公寓裝修合同范本

　　隨著人們法律意識的建立，合同的類型越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的公寓裝修合同范本，歡迎大家分享。

　　發(fā)包方：____________(以下簡稱甲方) 承包方：__________(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就咸陽新興XX樓內(nèi)外墻裝飾裝修工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立本合同：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：__________________公寓樓內(nèi)、外墻裝飾裝修工程

　　2、工程地點(diǎn)： __________________

　　3、工程承包方式： __________________

　　4、工程概況：建筑面積約___________平方米

　　二、工藝要求: ____________公寓樓全部內(nèi)墻涂料裝飾裝修工程及部分外墻涂料裝修裝修工程;主要施工工藝如下：基層處理→局部點(diǎn)刮膩?zhàn)印�打磨→第一遍滿刮膩?zhàn)印�打磨→第二遍滿刮膩?zhàn)印�打磨→�?fù)補(bǔ)膩?zhàn)印�磨平→涂刷第一遍面漆→涂刷第二遍面漆→養(yǎng)護(hù)。

　　1、基層處理：首先進(jìn)行施工前準(zhǔn)備工作和測量放線，對于結(jié)構(gòu)復(fù)雜的部位，應(yīng)確定合理的施工方案，檢查墻面平整度，大的突起需砂磨平整，凹陷或孔洞用膩?zhàn)犹钛a(bǔ)并打磨;開裂或裂縫處需填補(bǔ)、打磨處理。

　　2、滿刮膩?zhàn)?-3遍(其遍數(shù)由墻面平整度決定)：用膩?zhàn)油抗螇γ�，填平所有的孔洞、裂縫和粗糙面等較大缺陷，每道膩?zhàn)痈稍锖髴?yīng)進(jìn)行徹底打磨，打磨時(shí)應(yīng)選用較細(xì)的砂紙;打磨完畢應(yīng)徹底清掃墻面粉塵，以免影響附著力。待膩?zhàn)訉油耆�干燥后，檢查其表面平整度、密實(shí)性符合要求后涂刷內(nèi)/外墻乳膠漆;

　　3、涂刷面漆：面漆選用水性乳膠漆，采用噴涂或輥涂方式，涂膜應(yīng)均勻、無漏噴、發(fā)花、流掛等不良現(xiàn)象。涂刷完第一道面漆后檢查墻面符合要求后即可涂刷第二道面漆。

　　4、養(yǎng)護(hù)：新粉刷后的墻面應(yīng)有足夠的養(yǎng)護(hù)期，推小車或搬運(yùn)物料時(shí)，注意不要碰撞墻角、門框等，不要用水沖、撞擊、振動及擠壓，避免其它物料污染墻面，保持墻面清潔干凈。

　　三、工程造價(jià)(單位：元/平方米)

　　1、本工程為固定單價(jià)承包模式，該單價(jià)為不含稅價(jià)。承包單價(jià)為內(nèi)墻______元/平方米，外墻______元/平方米，工程竣工后以實(shí)際測量工程面積結(jié)算。

　　2、付款方式：

　　1)結(jié)算：乙方工程竣工并通過驗(yàn)收后提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方，甲方應(yīng)自接到上述資料5天內(nèi)審查完畢，到期末提出異議，視為同意;

　　2)支付方式：乙方應(yīng)提前14天通知甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，甲方接到通知后應(yīng)在 20 天內(nèi)組織竣工驗(yàn)收，逾期不驗(yàn)收將視為驗(yàn)收合格;

　　3)付款時(shí)限：甲方自合同簽訂之日起4個(gè)月內(nèi)，一次性支付乙方工程款的______%;其余______%工程款作為質(zhì)保金，甲方須在1年內(nèi)付清。

　　四、工期要求______年______月______日至______年______月______日，共計(jì)______天。 如果因發(fā)包方原因或建筑物主體影響裝飾裝修工程施工進(jìn)度，工期應(yīng)順延。

　　五、質(zhì)量要求

　　1、按工程施工合同及有關(guān)說明，參照國家有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和甲方粉刷要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量為優(yōu)良。

　　2、工程質(zhì)量等級：合格;

　　3、工程竣工驗(yàn)收合格后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為一年。

　　六、雙責(zé)任

　　1、甲方：

　　負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的設(shè)計(jì)圖紙及工藝要求;

　　提供現(xiàn)場使用的水、電等設(shè)施及材料堆放場地;

　　提供乙方按進(jìn)度正常作業(yè)所需的工作面;

　　指派專人作為甲方駐地代表，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜，保證裝飾裝修工程順利進(jìn)行;

　　2、乙方：

　　參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃;

　　指派乙方駐地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

　　嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，嚴(yán)格按照圖紙或工藝要求進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄;

　　未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和成品進(jìn)行保護(hù)。

　　七、其它事宜 經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

　　1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延。

　　2、本工程報(bào)價(jià)外的工程或材料、工藝發(fā)生變化時(shí)，需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加項(xiàng)目當(dāng)中。

　　3、工程量發(fā)生變化時(shí)，按竣工后雙方核準(zhǔn)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。

　　4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。

　　5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　6、合同一式______份，雙方簽字生效，各持______份，并具有同等法律效力。

　　甲方單位名稱：______(蓋公章) 　 　 乙方單位名稱：______(蓋公章)

　　委托代理人：____________ 　 　 　 　委托代理人：____________

　　______年______月______日 　 　 　 　 ______年______月______日

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